Det har vært et vanvittig år for eiendom. Et skrikende underskudd mellom tilbud og etterspørsel har blitt forsterket av økende byggekostnader, en økning i stat-til-stat migrasjon, og rekordlave renter, som har lokket et økende antall kjøpere inn på det allerede konkurranseutsatte boligmarkedet. Mens mange har vært vitne til disse forholdene på trygg avstand, andre har trosset det hvite markedet, tar på seg høy risiko i håp om høye belønninger.
For å finne ut hvordan det var å oppleve et så ustabilt marked, snakket jeg med fire nylige boligkjøpere.
«Jeg er fortsatt traumatisert av boligkjøpsprosessen vår. Forloveden min og jeg kjøpte huset vårt i juli i år. Vi startet boligkjøpsprosessen vår i november i fjor og gikk gjennom depresjon og hjertesorg etter å ha tatt så mange tap. Vi landet til slutt på et hus som vi liker, men ikke elsker, fordi huset vi elsket ble vi overbudt for. Vi fant da ut at kjøperne som overbød oss fikk huset for mindre enn det vi bød for det. Den dag i dag har vi ingen anelse om hvorfor det var det. I tillegg, for å få vårt nåværende hus, måtte vi by $30 000 over å spørre.»
—Tyhira Monet, Pittsburgh, Pennsylvania"Vi bestemte oss for å selge huset vårt i år fordi det tillot oss å mer enn doble investeringen vår i den. Vi stengte om 28 dager med et kontanttilbud. Kjøpsprosessen var derimot veldig stressende. Hus kom på markedet under kontrakt med tilbud som var overbevist. Jeg er en hjemmeværende mor, så budsjettet vårt hadde ikke massevis av slingringsmonn, noe som sterkt begrenset vår evne til å finne noe. Eiendomsmegleren vår hørte om et hus som kom tilbake på markedet etter at finansieringen falt igjennom for den forrige kjøperen. Vi hadde forhåndsgodkjenningspapirene våre klare og ga et tilbud — usett syn — over telefonen så snart den kommer på markedet. Vi beklager at vi handlet impulsivt, men har også sett at lagerstatusen ikke har endret seg mye. Vi er bare glade for at vi fant noe.»—Brianna Leonhard, grunnlegger av Tredje rad eventyr, Athen, Georgia
«Vi er førstegangshuskjøpere, så hele prosessen var ny for oss. Vi ble overbudt på to andre boliger før vi fikk vår. For å få det til, måtte vi utvide området vi søkte i, men klarte å holde oss til budsjettet. Som de første som besøkte huset vi til slutt kjøpte, så vi det på en mandag kveld, og eiendomsmegleren vår sendte inn tilbudet vårt innen tirsdag morgen - før tilbud i det hele tatt var forfalt. Vi frafalt noen beredskapssituasjoner, for eksempel hovedinspeksjonen. Vi skrev også et brev til selgerne der vi inkluderte spesifikke detaljer som vi likte ved boligen. Jeg tror virkelig å være det første tilbudet før andre visninger og brevet er det som fikk oss til å få huset vårt i dette markedet.»-Macy Sarbacker, forfatter av Macy Michelle blogg, Beaver Dam, Wisconsin
«Samboeren min og jeg begynte på husjakt i mai. Vår erfaring med å kjøpe et hjem for noen år siden var enormt annerledes enn det var denne gangen. Denne gangen var det datoer for gjennomgang av tilbud - og vi snakker om en to-dagers overgang fra åpent hus til en dato for gjennomgang av tilbud. Hvis du ville ta med egne folk inn for å sjekke huset ut, var det ikke noe vindu for det. Vi stolte sterkt på forslagene fra eiendomsmegleren vår og ble rådet til å frafalle uforutsette utgifter. De fleste husene hadde allerede forhåndskontrollrapport og kloakkomfang tilgjengelig. Etter at vi flyttet inn, ble jeg stadig mer syk. Det som ikke ble tatt opp i førkontrollrapportene var at huset hadde giftig svartmugg. Det var mange ting som aldri ble tatt opp i førkontrollrapporten. Vi måtte bare bytte alle vinduene våre fordi de har lekket og treverket rundt dem er helt råtnet. Jeg tror at hvis vi hadde hatt noen uavhengig som kom inn og gjorde en inspeksjon, burde en inspektør ha lagt merke til noen av disse tingene."—Lauren Remesi, Seattle, Washington