Ah, 2021. For et rot. Mellom en global pandemi, politisk strid og et helt vilt boligmarked, har vi virkelig vært gjennom striden i år. Og selv om vi egentlig ikke kan kontrollere mye om det siste året, kan vi i det minste ha en solid hånd i eiendomsverdenen. Hvis du ønsker å kjøpe eller selge et hus snart, følg disse tipsene - noe av det beste vi har hørt fra agenter hele året.
Virkelig, enhver type ball vil gjøre - du trenger ikke å være golfspiller. Men ifølge Stacey Fulton, en eiendomsmegler i Toronto, kan en golfball fortelle deg enormt mye om en bolig du vurderer å kjøpe. Hvis du legger den på gulvet og den ruller bort, vet du at gulvene ikke er i vater. Utenfor kan du legge ballen ned for å se om vann vil renne bort fra fundamentet ditt. Du kan bruke den til å teste alle overflater som skal være jevne. Bare vær diskret eller spør om tillatelse – noen agenter vil ikke sette pris på en ball som ruller over hele huset.
Det er alltid best å pusse opp huset ditt med et nytt strøk maling før du legger det ut for salg. Og hvis du vil være ekstra effektiv, følg Kate Zieglers råd. Eiendomsmegleren med Arborview Realty i Boston foreslår å bruke et par dollar til
få en børste kam fra Home Depot. Det gjør opprydding superenkelt, justerer penselbusten og sørger for at maling ikke setter seg fast i børsten. Du kan bruke den til å bryte opp tørket maling som allerede er i børsten også. Det er en enkel løsning som hjelper til med å holde malerpenslene i god stand lenger.Visste du at eiendomsmeglerens ekspertise ikke tar slutt når du først har kjøpt eller solgt et hus? Hold dem i kontaktene dine - du kan gå til dem med spørsmål om mange ting. Seattle eiendomsmegler Katie Melton elsker å gi anbefalinger for lokale tjenester, alt fra entreprenører og madrassbutikker til hundepassere og ridetimer. Hun gir også hjemmepleietips til kjøpere som aldri har eid et hjem før, og kan hjelpe med estimater for oppussingsprosjekter.
Ok, hør på oss. Boligmarkedet i 2021 har vært helt grusomt. Så mens kjøpe et hjemsøkt hus høres ut som en lignende grusom idé, stol på oss - det er det ikke. Dine vennlige husholdningsspøkelser kan faktisk skaffe deg et hjem til en lavere pris. Michael Thornton, en lisensiert eiendomsmegler med Compass i Chicago, sier at alt er omsettelig, spesielt hvis du mistenker at det kan være hjemsøkt. Og det er potensielt mange hus. Omtrent en tredjedel av amerikanerne sier at de har bodd i et hjemsøkt hus på et tidspunkt.
Hvis du bare oppgraderer for videresalg, er det bare ikke verdt det, sier Matthew Rathbun, konserndirektør for Coldwell Banker Elite. Smarte kjøleskap er dyre og teknologien blir fort utdatert. Det er egentlig ikke et godt salgsargument lenger, så du kan kanskje ikke dra nytte av å legge til et kjøkken rett før du selger.