![11 ting du bør rydde opp før slutten av sommeren](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
En boliggaranti er en fornybar hjemmeserviceplan som beskytter hjemmesystemene og apparater - som HVAC-systemer og varmtvannsberedere — når havari oppstår. Mens huseierforsikringer ofte bare dekker katastrofer, er garantier laget for å betale for ting som slites ut eller går i stykker fra daglig bruk.
En hjemmetjenesteplan er rent valgfritt, men det er et smart kjøp, ifølge Raj Midha, senior visepresident og daglig leder ved American Home Shield, et boliggarantiselskap. En typisk politikk vil kjøre en huseier mellom $50 til $75 i måneden. Selv med den lave prislappen, sier Midha at de kan betale seg stort til slutt. «La oss si at HVAC-systemet ditt slutter å fungere. I så fall vil en kvalifisert, uavhengig serviceentreprenør få i oppdrag å vurdere problemet, sier han. "Hvis det er fastslått at systemet ikke lenger fungerer på grunn av alder eller slitasje, og sammenbruddet dekkes av vilkårene for tjenesten din kontrakt, vil reparasjonseksperten foreta reparasjonen, eller om nødvendig erstatte apparatet eller systemkomponenten for kun kostnaden for tjenesten din anrop."
Med Midhas selskap kan disse besparelsene variere basert på dekningen du har valgt for forsikringen din. "Et engangsserviceanrop koster enten $75, $100 eller $125 basert på beløpet du velger på forhånd når du blir en medlem, og American Home Shield betaler det resterende beløpet for reparasjonen eller erstatningen basert på planen du har valgt."
Hver plan er forskjellig, og det er grunnen til at Midha sier at det er viktig å forstå de spesifikke dekningsbegrensningene til forsikringen din. "Generelt dekker ikke en boliggaranti hendelser som brann, røyk, tyveri, falne trær eller skader forårsaket av vær, som er dekkes av boligforsikring", forklarer han.
Folk med nye byggeeiendommer eller nylig oppdaterte hjem kan tro at det ikke er noen grunn for dem til å kjøpe en boliggaranti for hjemmet siden deres hvitevarer er nye, men Midha sier at de er en flott investering for alle huseier. "De passer for alle typer kunder, på grunn av det brede spekteret av alternativer for tilpasning og tilleggsdekning, men kan være spesielt kloke avgjørelse for huseiere på et fastsatt budsjett, eiere av eldre boliger eller nylige boligkjøpere som valgte å frafalle inspeksjonsbetingelsene sine,» forklarer. "Beskyttelsen av en hjemmeserviceplan kan spare deg for hundrevis eller til og med tusenvis av egne dollar, i tillegg til hodepinen ved å finne en pålitelig serviceleverandør til å utføre reparasjonene."
Selvfølgelig vil ikke alle få mest igjen for pengene med en boliggaranti. Fordi de fleste garantier er betinget av at huseieren har vedlikeholdt varene på riktig måte, kan det hende at noen av dine dyreste apparater ikke dekkes på grunn av en tidligere eiers forsømmelse. I tillegg, når du velger å bruke en hjemmegaranti for å dekke hvitevarene dine, kan det hende du ikke får noe å si når det gjelder å velge merket som brukes til å erstatte gjenstander som er skadet og ikke kan repareres. Og la ikke glemme, i likhet med en forsikring, betaler du din årlige premie for garantien din, uansett om du trenger reparasjoner eller utskiftninger. Noen mennesker kan føle at pengene kan brukes bedre på en nødsparekonto som kan brukes til et bredere spekter av nødsituasjoner.
En enkel måte å skille en garanti fra forsikring på er det huseierforsikring beskytter mot ting som kanskje skje, forklarer Midha (som branner, tyveri eller naturkatastrofer). Garantiplaner beskytter derimot mot ting som vil skje på grunn av normal slitasje (som ødelagte ovner og klimaanlegg som har avkjølt sin siste varme ettermiddag).
Selv om de ofte blir annonsert som en fordel når du ønsker å kjøpe et nytt hjem, kan du kjøpe en forsikring når som helst. "Når du har kjøpt en plan, kan du begynne å bruke hjemmegarantien etter 30-dagers venteperiode, som er en industristandard," sier Midha og legger til at hvis du ønsker å kjøpe en plan selv, bør du se etter en veletablert leverandør som er forpliktet til åpenhet i dekningsvilkår, tjenesteprosedyrer og prissetting.
Lauren Wellbank
Bidragsyter
Lauren Wellbank er en frilansskribent med mer enn ti års erfaring i boliglånsbransjen. Forfatterskapet hennes har også dukket opp på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living og mer. Når hun ikke skriver, kan hun bli funnet å tilbringe tid med sin voksende familie i Lehigh Valley-området i Pennsylvania.