Noen ganger etter timer og timer med å bla gjennom oppføringer, vil du bare snakke om husjakten (og leilighet-jakt!) slå med en pålitelig venn. Hva synes din beste venn om det nabolaget du har sett på? Hva sa faren din alltid om elektrisk varme igjen?
Vi, som Apartment Therapy-redaktører, liker å betrakte oss som venner av deg, og det er derfor vi har samlet vårt beste eiendomsrådgivning å dele med deg. Forhåpentligvis vil våre tips gjøre søket ditt etter et nytt hjem en liiiiitt mindre stressende. I forkant, finn utvalgt visdom og råd fra 12 redaktører.
"Mange byer har en subreddit. Jeg vet at New Orleans har en sidebar med alt du trenger å vite hvis du skal leie der. Prøv å søke etter din fremtidige utleiers navn, leilighetskomplekser og slike ting - folk vil fortelle sannheten om disse tingene. Og hvis du har en hund, ta en turtest. Mens du går tur med hunden din i et potensielt nabolag, kan du tenke på hvordan det føles, og se hvordan det vil være om morgenen, ettermiddagen og kvelden." —Adrienne Breaux, House Tour Editor
"Jeg har bodd i en rekke virkelig flotte leiligheter, og jeg har fått dem alle på én måte: ved å sette opp tonn av umiddelbare varsler. Craigslist-varsler, Apartments.com-varsler, Zillow-varsler – jeg fikk dem alle sendt til innboksen min det øyeblikket en oppføring innenfor kriteriene mine traff hvert nettsted. Så, som en gal person, ville jeg be om en omvisning innen sekunder etter at den ble lagt ut. Det lønner seg å være først (og å overvåke innboksen altfor nøye, antar jeg). —Madeline Bilis, eiendomsredaktør
"Ikke prøv å kjøpe i et område basert på om det er "up-and-coming" eller andre buzzwords som har en tendens til å betegne gentrifisering og forskyvning. Spør deg selv om dette er et område du er klar til å investere i som et fellesskapsmedlem her og nå.» —Ella Cerón, livsstilsredaktør
"Min beste venn er en vellykket eiendomsmegler i Virginia, og hennes råd er å vente. Vi har vært i en periode hvor det har vært et vanvidd av boligkjøpsaktivitet på grunn av pandemien og lave renter. Ikke føl deg presset til å kjøpe bare fordi alle andre er det.»— Danielle Blundell, hjemmedirektør
"Ikke bli fanget så mye i potensiell videresalgsverdi. Ja, vi er i en pandemi, men ingen kunne ha forutsett hva som skjer i markedet nå for et par år siden. Du tilbringer så mye tid i hjemmet du gjøre egen, så du bør sørge for at den fungerer for deg og familien din nå, kontra hvor mye penger du kommer til å tjene når du selger den om fem eller ti år.» —Alison Goldman, redaktør for spesialprosjekter
"Det som virkelig hjalp meg da jeg handlet stedet mitt, var å innse det konvensjonelle rådet om å liste opp dine toppprioriteringer før du leter, er en veldig smart idé. Ikke nok mennesker forbinder sine personlige sosioøkonomiske verdier med måten de nærmer seg bolighandel. Jeg tror det er viktig å koble verdiene dine med eiendomsmeglingstilnærmingen din, og ha fast prioriteringer hjelper deg med å fokusere og unngå å kompromittere dine moraler og idealer for et ekstra soverom eller oppdatert kjøkken."—Taryn Williford, livsstilsdirektør
«Mitt råd er å lage et regneark med en mye av lenker til leilighetsoppføringer. Prøv å se på så mange som mulig. Kvantitet fremfor kvalitet fungerte for meg da jeg lette etter leie i Brooklyn.» —Sarah Everett, redaksjonsassistent
"I år, mer enn noen gang før, ikke gi avkall på inspeksjonen din. Jeg ville bare ikke gjort det. Og be om en kopi av bygningens inspeksjon hvis du er leietaker. —Terri Pous, administrerende redaktør
«Å kjøpe hus i år var stressende. Jeg vet ikke engang hvordan vi gjorde det. Men jeg vil si for å være sikker på at du vet at du har pengene - det er veldig nyttig å vite nøyaktig hva budsjettet ditt er. Du vil ikke kaste bort tiden din på å se på hus som er for dyre. Så ha et budsjett og hold deg til det. Og hvis du ikke finner det du leter etter, er det OK å fortsette å leie.—Savannah West, hjemmeassistentredaktør
"Før du signerer en leiekontrakt, se om du kan bli kjent med utleieren din og hva slags person du har å gjøre med. Min leiesøknad hadde et valgfritt brev å skrive til utleier, noe som var flott. Min bor under meg og fungerer som en slags altmuligmann. Selv om utleieren din ikke går utover, vil du sørge for at det fortsatt er en tilstedeværelse du kan kontakte.»— Blair Donovan, Shopping Editor, Style
«Tipset mitt kommer fra Amy Sedaris. I henne New York Magazine leilighetstur, sa hun at et depositum er en personlighetsavgift. Gjør hva faen du vil med leiligheten din.» —Tara Bellucci, nyhets- og kulturdirektør
Madeline Bilis
Eiendomsredaktør
Madeline Bilis er en forfatter og redaktør med et svakt punkt for brutalistiske bygninger. Arbeidet hennes har dukket opp i Travel + Leisure, Boston magazine, Boston Globe og andre utsalgssteder. Hun har en grad i journalistikk fra Emerson College og publiserte sin første bok, 50 Hikes in Eastern Massachusetts, i august 2019.