En del av sjarmen og lokket til historiske hjem er følelsen av herkomst. For alle som har sett på (og dagdrømt om!) Billige gamle hus, du vet at hvis du er på landsbygda i New England, kommer du til å se enkle hjem i kolonistil, men hvis du begir deg inn i små byer i delstaten New York, kan du støte på litt mer utsmykkede italienske hjem. En tur ut til Midtvesten vil bringe med seg det tidløse Foursquare, og en tur sørover er fylt med staselige georgiere og greske vekkelseshjem.
Så, med noen århundrer med historie under tak, hvilke av disse stilene er fortsatt det populære valget du jour i hvilke byer? Eiendomsmeglere over hele landet delte sine tanker om hvilke historiske arkitektoniske stiler som er kjærestene til deres lokale eiendomsmarkeder.
Stuart Blaylock, en eiendomsmegler med Jobber eiendomsmegling i Portland, Oregon, ser to lignende, men distinkte historiske stiler vinne over hjertene til kjøpere i Pacific Northwest. Håndverkerhus oppsto i California og tok veien oppover vestkysten, og nå, et århundre senere, har de blitt en av de mest ettertraktede arkitektoniske stilene på markedet.
«I Portland er Craftsman-hjem de klart mest populære, sammen med Foursquares, som er en filosofisk lik arkitektonisk stil, men teknisk uavhengig av Craftsman-hjem.» Begge stilene har en varm hygge og en unik amerikansk enkelhet som ser ut til å appellere til kjøpere nå.
De siste årene har imidlertid Pacific Northwest også dukket opp som et utrolig område for å fange en tidskapsel fra midten av århundret. Blaylock bemerker at hjem i ranchstil fra midten av århundret også har økt i popularitet i Portland-området.
I Birmingham trekker kjøpere mot både Tudor-stil hjem og klassisk inspirerte greske vekkelser. Vikki Grodner med Hospitality Network Group i Alabama gir historien bak begge disse stilene i området: «Som folk begynte å flytte ut av de mer industrielle bysentrene, graviterte de mot klassisk Tudor-arkitektur,» hun sier. "I mellomtiden finnes greske vekkelseshjem i hele byens historiske samfunn og går tilbake til store hjem i hele sør."
Med store søyler og en forkjærlighet for symmetri er gresk vekkelse ofte det du kanskje tenker på i sør. Tudor-hjem ble imidlertid et symbol på de velstelte, viltvoksende forstedene - og de er en populær billett i disse dager hvis du kan finne en velholdt.
Grodner påpeker at selv om disse to stilene kan virke som polare motsetninger, har de faktisk mye til felles i historiske kjøperes øyne. "Begge har vanligvis høye tak, elegante rom og upåklagelig detaljer, som alle er verdsatt av historiske hjemelskere i området," sier hun.
"Verdien ligger i knapphet, og det er det mange kunnskapsrike kjøpere er ute etter i Minneapolis: velholdte vintagehus som fortsatt har mange av sine originale egenskaper. Kunder kommer til oss fordi de ikke vil ha et kakehus, men heller et hjem med historie de kan bygge på, sier eiendomsmegler og historisk hjemmeboer. Georgi Gregori fra Rare Form Properties.
Tudorer er en av de mest ettertraktede historiske stilene på markedet i Minneapolis, og som Gregori forklarer, "Jeg finner ut at Tudors fra slutten av 1920-tallet til og med 30-tallet har en tendens til å være både godt bygget og har dekorative trekk som nesten forsvant i etterkrigstiden bygger. De beste Tudorene har unike bueganger, gipsnisjer, frokostkroker og det ettertraktede dekorbadet komplett med fargerike fliser og fargekoordinerte armaturer (takket være kontoer som @vintagebathroomlove for å spre verdsettelse av disse badene og utvilsomt bidra til å redde noen få).»
Richmond er et drømmemarked for en historisk konservator Kathryn Oti, som tilfeldigvis også er en eiendomsmegler som spesialiserer seg på historiske boliger. Hun reflekterer over elvebyens arkitektoniske landskap, og sier: "Richmond er unik ved at den har en slik bred rekke historiske stiler representert i en rekke gamle og historiske nabolag. De mest ettertraktede boligene ligger nær bykjernen, hvor først og fremst gresk vekkelse, kolonialtid Revival og italienske stiler finnes i hundrevis av urbane rekkehus bygget tidlig på det 20 århundre."
Men hvilke stiler er de mest populære blant kjøpere? Etter Otis profesjonelle mening, "Klassiske murstein og skifer georgiske og nederlandske koloniale gjenopplivninger på 1930- og 40-tallet er alltid etterspurt i Richmond."
"New England er velsignet med et bredt utvalg av historiske hjem, og det store flertallet av boligmassen vår kan betraktes som historisk med noen beregninger. Kjøpere som er nervøse for antikke hjem vil ofte fortelle meg at de vil ha «bare nyere hus» - 1940-tallet eller senere,» sier Kate Ziegler, en eiendomsmegler med Arborview Realty i Boston og med Coldwell Banker Lifestyles i New London, New Hampshire.
Imidlertid er det én stil som mange av oss umiddelbart forbinder med Beantown og dens staselige, radhusfylte gater. Ziegler sier: "I Boston hopper elskere av gamle hus på sjansen til å kjøpe en klassisk viktoriansk enefamilie i byen. Kjent for intrikate treverk og komplekse fargevalg, «pepperkakehus»-stilen legemliggjør den historiske sjarmen som tiltrekker kjøpers oppmerksomhet og dagdrømmer.»
Cleveland-basert Amanda Hayes, eiendomsmegler med Howard Hanna, ser kjøpere som leter etter en klassisk stil - en som ofte ble bestilt ut av en katalog under storhetstiden til amerikansk forstadsbygging. Se for deg en familie fra det tidlige 1900-tallet, nylig bevæpnet med disponibel inntekt og kanskje til og med en bil, som strømmer over Sears-katalogen på jakt etter sitt evige hjem. Mange Sears-hjem er fortsatt på markedet og klare for kjøpere å oppdatere med sitt eget 2020-tallsspinn.
"Størstedelen av historiske boligsalg i de østlige forstedene til Cleveland, inkludert det vakre historiske området Shaker Heights, er klassiske senterhallkolonier, hvorav mange er katalogbestillings- eller byggesett bygget mellom 1911 og 1930,» Hayes sier.
Når du selger boliger i en by som er over 300 år gammel, er det ingen overraskelse at kjøpere er på markedet for historiske hjem - og Heather Shields med Crescent City Living LLC har sett dem alle. «New Orleanians elsker sine historiske hjem. Bungalower, Double Gallery, Center Hall, Creole Cottages, American og Creole Townhouses, bare for å nevne noen av stilene våre, er alltid etterspurt.»
Men det er én stil som The Big Easy er unikt kjent for - og det er den som mange kjøpere lengter etter. Shields sier om denne typiske New Orleans-arkitekturen, "Den ikoniske Hjem med hagle og dobbel hagle er godt egnet for våre smale tomter og kan være store på alle de sjarmerende detaljene våre historiske hjem er kjent for.»
Eiendomsmegler Christy Gustin med Bellator Real Estate i Mobile ser kjøpere på jakt etter en tidløs amerikansk stil: Colonial. «Den to-etasjers Colonial Revival-trerammen er den mest populære historiske hjemmestilen her, med mange som dateres til tidsrammen 1900-1910. Kunder elsker de store inngangspartiene og den tradisjonelle følelsen.»
Gustin har imidlertid også sett en gjenoppliving av en århundregammel stil, Arts and Crafts-bungalowen, som vi ikke alltid gjør. Tenk på som en ikonisk sørstatsstil - men verandaen og den innbydende ånden er hjemme i det gangbare sentrum Mobil. «Arts and Crafts-stilen kan egne seg til en mer åpen planløsning, og den er perfekt for folk som også reduserer størrelsen; men den har også mange vakre historiske funksjoner som franske dører og innebygde, sier hun.
«Moderne hjem fra midten av århundret fikk fotfeste i vest. Her i California er Eichler en lenge elsket undertype av moderne hjem, og når du kan finne en, blir de sjelden værende på markedet, sier eiendomsmegler. Nikki Holmes fra Gold Rush Realty.
Hvordan kan du oppdage et Eichler-hjem? Utvikler Joseph Eichler bygde disse karakteristiske husene som et tilgjengelig alternativ til de eksklusive og kritikerroste Frank Lloyd Wright-hjemmene på 1950- og 1960-tallet. De har både geometriske, skarpe linjer og en organisk forbindelse til miljøet rundt seg. Disse åpne, moderne hjemmene er ikoniske - de er akkurat det mange tenker på når vi hører "moderne fra midten av århundret", selv om de aldri kjente Eichler ved navn.
Noen ganger avhenger den mest populære historiske hjemmestilen i en by ganske enkelt av budsjettet ditt. I Savannah forklarer Linda Blakemore, en eiendomsmegler hos Cliff Murse Realty, de tre lagene med varme historiske hjem i Savannah, Georgia.
"For første gangs boligkjøpere er bungalower populære i nabolag som Baldwin Park og Live Oak," sier hun. "Disse nydelige små hjemmene tilbyr flotte planløsninger, vanligvis med minst én peis, en god størrelse hage og flotte verandaer."
For et mer middels høyt budsjett, forklarer Blakemore at viktorianere er huset å ha. Hun sier: "Victorianske hjem kan bli funnet i det superhote Starland/Thomas Square-området. Disse hjemmene tilbyr storhet og originale detaljer som fortsatt er intakte med høye tak, store verandaer og ofte vognhus eller garasjer.
Nå, hvis du er klar for en storkost, har Savannah det historiske hjemmet for deg. Blakemore sier: "Federale herskapshus i det historiske distriktet i sentrum kommer ikke på markedet ofte. De er vanligvis to etasjer over en hageleilighet. Disse tilbyr store formelle rom, vakre trapper og nydelige, skjulte hager.» Problemet er imidlertid å være den første i køen til å legge inn tilbudet når en kommer på markedet.