Februar er soveromsmåned på leilighetsterapi! Vi deler historier hele måneden om soverom - fra hvordan de skal dekoreres, til den fascinerende historien til dem og mye mer. Gå hit å se dem alle!
Oppussing av hjemmet er et vanskelig område. Selv om det er personlige preferanser som spiller inn, er det også videresalgsverdi å vurdere, og hvordan endringene som er gjort i et hjem vil appellere til potensielle kjøpere i fremtiden.
Sånn sett er ikke alle renoveringer skapt like. På den ene siden har eiendomsmeglere en tendens til å være enige om at hvis du skal bruke penger på soverommet ditt, er det best å gå med renoveringer som vil gi plass, lagring og/eller funksjonalitet. Motsatt er noen renoveringer rett og slett ikke verdt tiden, pengene og hodepine forårsaket av malingsrøyk. For å finne ut hva noen av disse er, spurte jeg fire eiendomseksperter om soveromsprosjekter du bør unngå.
"Med mindre du har en overflod av soverom i et hjem, er det aldri en god idé å kombinere to mindre soverom til en stor master," sier Betti Russo, en meglermedarbeider med
Keller Williams velstand i Wayne, New Jersey. «Mens et romslig hovedsoverom har wow-faktor, reduserer reduksjon av antall soverom også boligens videresalgsverdi og begrenser potensielle kjøpere. Oftere enn ikke tilsvarer færre soverom en lavere salgspris."Hvis soverommet ditt er på den mindre siden, Russo foreslår å utvide plassen på andre måter. «Hev taket, installer store vinduer, eller mal rommet i et lys nøytralt med farger skape en illusjon av en større, lysere og mer åpen plass, samtidig som den fortsatt holder den koselig,» hun sier.
"Når det gjelder å sette penger i trendy aksentvegger, ja, de er fine, men de vil ikke øke verdien av hjemmet ditt i det hele tatt," sier Elyse Bouwmeester, en eiendomsmegler med Red and White Realty Inc. Megler. Det samme gjelder montering av kronlister. "Mye av tiden, når jeg viser et hjem, vil kjøpere ikke en gang legge merke til kronestøping før jeg påpeker det."
Alisa Skalicky, en eiendomsmegler med Serenity eiendomsløsninger, legger til at huseiere bør være kloke når det kommer til veggbehandlinger generelt. "Det er ikke lurt å gå med noe som vil påvirke kvaliteten på veggene i et soverom, for eksempel tapeter eller kunstverk som krever at designerlister fjernes," sier hun.
Skalicky advarer også mot å fjerne skapdører, selv om det får plassen til å virke større. «Ni av ti ganger vil kjøpere spørre hvorfor er de borte og hvor er de?“
I stedet anbefaler Bouwmeester å fokusere innsatsen på å optimalisere soveromsskapene og eventuelle andre lagringsområder i rommet. "Men jeg ville ikke lagt for mye penger i det," sier hun. "Det er mange ting du kan gjøre ganske billig, på egen hånd eller gratis, som å rengjøre og rydde opp i lagringsområdene dine slik at folk kan se plassen bedre."
