Sammen med så mange andre over hele USA rystet pandemien familien min opp til det punktet at vi innså at vi måtte gjøre en stor forandring. I vårt tilfelle var endringen flytte - noe som betydde å si farvel til hjemmet jeg trodde jeg skulle oppdra familien min i.
Den følelsesmessige omveltningen var intens, men til slutt klarte jeg ikke bare å stole på prosessen, men også lære av den. Og jeg mener ikke bare eteriske større sannheter. Jeg mener fot-på-bakken, perspektivskiftende, praktiske ting - som hvordan vi redigerer hjemmet vårt for å appellere til den gjennomsnittlige boligkjøperen.
Mens vi gjorde hjemmet vårt klart til å vise, vi jobbet med en hjemmescender, Monica Collins av Snapshot iscenesettelse. Innsikten jeg fikk fra henne gjelder alle som gjør seg klar til å iscenesette sitt eget hjem. Sammen med høyere nivå iscenesettelsestips, for eksempel å rydde opp i hele huset og fjerne vindusbehandlinger, her er seks ting vår scene sier at du bør fjerne fra huset før du selger.
Du bør ta ned alle bildene du har utstilt av et par grunner. For det første, for familiens personvern og sikkerhet - det er ikke en god idé å ha bilder av barna på nettet sammen med adressen deres. For det andre, å ta familiebilder ned depersonaliserer huset, slik at potensielle kjøpere kan se for seg selv i hjemmet i stedet for å tenke på familien som pleide å bo der. Collins rådet oss også til å pakke sammen fotoalbum hvis vi ikke ville at folk skulle se gjennom dem. (Hei.)
For å beskytte gjenstander mot tyveri, pakk sammen musikkinstrumenter, smykker og andre verdisaker. Har du instrumenter hengende på veggen, ta dem ned før bilder tas.
I tillegg til å muligens dukke opp snusket på bilder og til og med personlig, kan tepper skjule fine gulv og få rommene til å virke mindre enn de er. Fjerning av tepper gjør at alt føles renere og åpner rom slik at folk får et inntrykk av åpen plass. Dette gjelder spesielt på bad, så plukke opp de bademattene og lagre dem andre steder. Tomme gulv ser rene ut og får selv disse små rommene til å se romsligere ut.
På samme måte som å hjelpe huset ditt til å se romslig ut, fjern eventuelle bokhyller du enkelt kan få ut av rommene. For eksempel hadde vi en liten en nær døren til jenterommet vårt som holdt tavlebøker og kunstprosjekter. Å pakke dette sammen og fjerne bokhyllen gjorde at rommet føltes mer åpent så snart du gikk inn i det.
Shhh, ikke la plantebarnene dine høre, men alle planter som ikke ser ut som om de nesten kan være falske, bør tas ut av huset. Igjen, du vil ikke at noen små ting skal distrahere fra utseendet til huset ditt - ikke engang et blad med brunt tupp. Hvis du har en overflod av planter, vurder å tynne ut samlingen din slik at plantene ser ut som en gjennomtenkt aksent i stedet for stjernen i showet, som er huset ditt.
Dette er ikke tiden for din personlige smak å skinne. Fjern i stedet alle gjenstander som er for lyse, inkludert kunst, puter, dusjforheng og annen dekor. Å gjøre hjemmets palett så nøytral som mulig lar potensielle kjøpere "fylle ut" hjemmet ditt med sine egne eiendeler.
Å oppmuntre potensielle kjøpere til å se seg selv i huset ditt er hva det handler om, og disse iscenesettelsestipsene kan få dem til å gjøre nettopp det.
Shifrah Combiths
Bidragsyter
Med fem barn lærer Shifrah en ting eller to om hvordan man holder en ganske organisert og ganske rent hus med et takknemlig hjerte på en måte som gir god tid til menneskene som betyr noe mest. Shifrah vokste opp i San Francisco, men har begynt å sette pris på mindre byliv i Tallahassee, Florida, som hun nå kaller hjem. Hun har skrevet profesjonelt i tjue år, og hun elsker livsstilsfotografering, hukommelse, hagearbeid, lesing og å gå på stranden med mannen sin og barna.