![DIY iStand: Bruke bindemiddelklipp for å få en iPhone-stativ](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Curb appell er kritisk. Som Jody Stein Davis, eiendomsmegler med The Mountain Girls på Keller Williams Realty, sier, "Curb appell er STOR for å få kjøpere ut av bilen og inn. Feil førsteinntrykk kan føre til et salg.»
Men noen ganger må du gå utover dempeappell. Blomster og busker er flotte, men tilbehøret du kjøper til hagen forteller en historie. De skaper en visjon som potensielle kjøpere blir forelsket i. Kjøpere vil forestille seg å underholde venner på sommernetter under glimtet av bistrolys, eller krøllet sammen med en varm toddy og et teppe rundt bålplassen om høsten. De vil drømme om å stelle grønnsakshagen sin, klippe blomster fra vinduskassene og lære inn og ut av filler, spiller og thriller mens de klargjør plantekassene hver sesong.
Selv om de fleste vil se hjemmet ditt i løpet av dagen, er det noe med bistrolys de ikke kan motstå. Josie Rees, en eiendomsmegler med eXp Realty, sier: "I bakgården kan bistrolys utløse visjoner om å underholde familie og venner for enhver anledning." Det er det lokket til de blinkende lysene – spent opp som om de er på en europeisk kafé, får de umiddelbart kjøpere til å forestille seg en varm, romantisk vårnatt med en kjølt rosé. Hvem vil ikke kalle dette stedet hjemme?
Finnes det noe mer sjarmerende enn et hjem med vindusbokser? Svaret er definitivt nei, så selvfølgelig er de et verdig tillegg til hagen din. Hvis du er bekymret for vedlikeholdet, ikke bekymre deg. "Det kan være vanskelig i kaldere måneder å opprettholde friske blomster, men heldigvis har Amazon noen realistiske falske blomster som har hjulpet mine tidligere selgere i en klemme," sier Rees.
Tricia Grey Hendricks, med Long & Foster i Cape May, New Jersey, anbefaler å vise frem landskapsarbeid ikke bare med blomster, men også en urte- eller grønnsakshage i en kvadrant i bakgården. Vurder en ryddig høyseng for å få grønntommel-kjøpere til å drømme om alle tomatene og salaten de kommer til å dyrke så snart de gjør huset ditt til hjemmet ditt.
Hvis du ikke har brukt mye tid på hagen din, eller du har å gjøre med et tomt lerret, sier Hendricks at en rask løsning kan være så enkel som å ta inn noen klassikere Adirondack stoler og en bålplass. "Kjøpere liker å kunne forestille seg eller se seg selv nyte utsiden som en forlengelse av innendørslivet," sier hun. I tillegg er idylliske, tidløse Adirondack-stoler en av de møbelstilene som vil appellere til nesten enhver kjøper. (PS. En branngrav som er en del av en mer permanent struktur kan bringe inn en 500 prosent avkastning!)
Ikke mist en potensiell kjøper bare fordi den rotete dørmatten din sporer i løse kokosfibre bak deg. “En frisk dørmatte setter en god tone før de i det hele tatt går inn, sier Davis. Velg et enkelt utvalg i stedet for frekt (selv om jeg vet at det er det så mange gode der ute!).
For å legge til både en skulpturell og floral punch, se til plantekasser som går utover den grunnleggende terrakottagryten. "Hvis du har et mindre hus, vil bare ett nær døren være tilstrekkelig, hvis større, så gå for to som flankerer døråpningen," anbefaler Davis. Legg til sesongens blomster for å fange kjøpernes oppmerksomhet og få dem til å tenke på neste år når de skal fylle plantekassene med blomster etter eget valg.
Davis legger til, "Vær forsiktig med størrelsen slik at de øker appellen og ikke forringer selve døråpningen og/eller muligheten til å komme inn uten å bli truffet i ansiktet av en plante!"
Selv om det ikke nødvendigvis er et tilbehør, Eiendomsmegler Maureen Weaver i Washington, D.C.-området sier at ingen hus bør komme på markedet uten dette enkle og rimelige kjøpet: fersk mulch. Det er en rask måte å få hele hagen til å føles som om den nettopp ble anlagt i går. I tillegg vil en pose med mulch bare gi deg noen få dollar.