Historiske Lake Charles House-turbilder

Navn:Danielle og Andrés Nava, tvillingdøtre på 22 måneder, og Niko og Ludo, kattene
Plassering: Charpentier-distriktet i Lake Charles, Louisiana
Størrelse: 2.344 kvadratmeter
Type bolig: Hus
Levde år i: 6 år, eid

Danielle Nava er en SERTIFISERT FINANSIELL PLANNER™ og medeier og visepresident i Toujours Planlegging, et formueforvaltningsfirma med base i Lake Charles. Jeg har personlig kjent henne siden vi var barn (vi er begge fra samme by), og det var en fryd å se henne få en stor tilhengerskare på nettet da hun bodde i New Orleans for år siden, hvor hun blogget om mat og reiser. Nå gift med to søte døtre og tilbake i hjembyen, inspirerer hun fortsatt publikum, men denne gangen deler hun rikdomsbyggende utdanning og en titt på tvillingoppdragelse, alt i et fantastisk historisk hus hun også deler med mannen sin, Andrés, og kattene, Niko og Ludo.

"Da vi flyttet tilbake til hjembyen min fra New Orleans, visste vi at vi ønsket å bo der mest kultur var, og etter å ha etablert vår kjærlighet til gamle hjem i New Orleans, vi var virkelig interessert i det historiske Charpentier-distriktet fra starten,» Danielle begynner. «Under vår husjakt, min svigerinne,

Danielle og Andrés har brukt de siste seks årene på å kjærlig personalisere og modernisere det eldre hjemmet, samtidig som de respekterer og hedrer husets arkitekturhistorie. «Vårt hjem ble bygget i 1885 av Levy-familien, og det er på det nasjonale historiske registeret. Levys bygde bare to kvartaler unna Temple Sinai, Lake Charles-synagogen, slik at de kunne gå til templet. Familien deres bygde til slutt to nabohus for andre medlemmer av familien, forklarer Danielle.

"Mine favorittdeler av hjemmet er de som vanligvis ikke gjenskapes: vinduene (som jeg har hørt bare kan erstattes med glass fra Tyskland), de høye taket (våre ble faktisk senket) rett før vi kjøpte den for å gi plass til sentralluft), kronen, og tro det eller ei, i en verden av endeløse moderne hjem med åpent konsept, elsker jeg at hjemmet vårt tar deg med på en reise. Jeg elsker at den ser liten ut forfra, og så blir du sjokkert når du går gjennom den. Jeg lærte i 2020 at jeg elsker måten den er bygget på og måten den ble laget for å akseptere og deretter frigjøre fuktighet – vi kom oss unna uten store skader under orkanen Laura. De lager virkelig ikke hjem som dette lenger. For oss er hun en perle, og vi har elsket å lyse henne opp.» 

Min stil: Som de fleste er stilen min en blandet pose, og jeg er riktignok skremt av dette spørsmålet, men skal prøve så godt jeg kan! Jeg er veldig inspirert av livligheten til global og bohemsk design, men jeg liker også å holde meg forankret med enkle motiver og nøytrale farger. Vi blander disse to konseptene gjennom hele hjemmet vårt, sammen med å kombinere vintage og moderne, alltid. Jeg går for det meste med magefølelsen og kjøper bare ting jeg absolutt elsker. Jeg er flink til å plukke ut individuelle stykker, men når det gjelder å sette alt sammen, rekrutterer jeg definitivt hjelp fra min talentfulle svigerinne/designer, Lauren Granger.

Jeg tror fellesnevneren i hvert rom er at det gjenspeiler noe personlig for familien vår, historien vår og reisene våre. I det fremre rommet er det min fars vinylalbum og et maleri av bryllupslokalet vårt. I barnehagen er det dynen jeg vokste opp med, mine gamle sparegriser og et lite maleri vi kjøpte på bryllupsreisen i Jamaica. I spisestuen er det en dinglende østers som var vår bryllupsfest, og det thailandske kunstverket i teak som far tok med seg hjem fra plikten sin i utlandet. På familierommet vårt bakerst, er det kunstverket vårt i New Orleans og Maracaibo og vår kjærlighet til katter og planter. Det er viktig for oss at hjemmet vårt pakker gjestene inn i historien vår.

Favorittelement: Jeg har noen! Jeg bodde i et rosa hus i New Orleans, og har en liten besettelse med dem, så da vi endelig malte hjemmet vårt rosa i fjor (med tillatelse fra orkanen Laura) var det en virkelig drøm som gikk i oppfyllelse. Hver gang jeg kjører inn i oppkjørselen vår, smiler jeg.

Jeg elsker også vinduene i barnehagen til jentene mine. Det er tre gigantiske vinduer i top-of-a-hexagon formasjon, og de gir et virkelig unikt statement. Alle de originale vinduene i den fremre delen av huset er fortsatt intakte og har det kule bølge/ripple-utseendet når du kommer nær dem. Denne typen glass ble laget ved å varme glasset og blåse det, og danne en krusningseffekt som bidrar til den bølgete karakteristikken til hver vindusrute som ble produsert i løpet av den tidsperioden.

Barnehagen (gammel kontorplass) og spisestuen er faktisk forbundet med en GIGANTISK enkel lommedør. Jeg har aldri sett en eneste så stor – og jeg liker å tenke på den som et hederstegn – som om den viser sin historie!

På baksiden av huset har vi et meksikansk Saltillo-flisegulv som fikk meg til å hvine da jeg først så det. Denne bakre delen av huset var et tillegg, så taket er mye lavere, men det er perfekt for koselige kvelder og å samle seg på sofaen for å se en film.

Største utfordring: Da vi først kjøpte huset vårt, ble vi husfattige med en gang, noe som betyr at en stor del av lønnsslippen på den tiden gikk til boliglånet, så budsjettet vårt var veldig lavt i begynnelsen. Vi var heldige at de tidligere eierne - som hadde kjøpt den for å snu - gjorde mye av det tunge vakt oppdaterer huset trengte, men det var mange ting vi ønsket å endre estetisk. Vi hadde også knapt nok møbler til å fylle huset, så det var veldig hodge-podgey. Det var her eiendomssalget og kjøpeferdighetene mine på Facebook Marketplace virkelig kom inn. Vi gjorde rett og slett forfall med det vi hadde og hentet inn disse vintage-stykkene for å gjenspeile stilen vår, samtidig som vi sparte og ventet på salg av de større stykkene vi virkelig ønsket oss. Det er lett å komme inn i en tankegang om at alt må være perfekt umiddelbart, men i virkeligheten var det økonomiske fornuftig for oss å vente til vi hadde råd til oppdateringene vi ønsket.

Dessverre og heldigvis presset orkanen oss til å endelig gjøre alle tingene vi ønsket. Siden vi hadde reparasjoner å gjøre, bestemte vi oss for å gjøre noen oppgraderinger for å få alt gjort på en gang. En del av disse oppgraderingene var å ansette en snekker for å gi oss mer lagringsplass. Ulempen med disse gamle hjemmene er at de vanligvis ikke kommer med mye lagringsplass. Jeg fikk flere til å fortelle meg at de så på huset før oss og takket nei rett og slett på grunn av mangel på lagringsplass. Så vi fikset det til slutt. Vi bygde oss gulv-til-tak-garderobeskap i hovedsoverommet med plass som bare ikke ble maksimert på riktig måte, tilpasset forfengelighet og oppbevaring på primærbad, gulv-til-tak hyller og skap i pantry og det samme på vårt gjestebad/vaskeri rom. Med hjelp av Lauren Granger igjen, tenkte vi om plassen og fikk den til å fungere bedre for oss. Dessverre var ikke dørene til skapene klare i tide til fotograferingen, så du må besøke Instagram-siden min for disse oppdateringene når de er ferdige - ja de er fortsatt ikke installert mens jeg skriver dette!

stolteste DIY: En ekte tidlig DIY var gjestebadet vårt ovenpå. Den hadde bare badekar, og min manns familie trengte en dusj. Så vi kjøpte en vakker omformer til den og la på et nytt strøk maling sammen med litt tilbehør for å lage en så søt vintage baderomslook. Denne omformeren var en STOR investering for oss på den tiden, og Andres og onkelen min installerte den sammen - det var stressende! lol

Største kostnad: Våre siste oppgraderinger, som inkluderte montering av tilpasset snekkerarbeid, tilpassede vindusbehandlinger i et par rom, nye benkeplater i kvarts og ny belysning i hele huset. Totalsummen for alt dette er rundt $30 000. Og det er med å trekke tjenester og få de beste tilbudene. Fordi vi er i en mye bedre økonomisk situasjon enn vi var for seks år siden... ja, 110 prosent verdt det. Å være i et rom som virkelig føles som ditt eget er uvurderlig. For ikke å si at du ikke kan gjøre dette på et lavt budsjett... fordi vi fikk det til å fungere til vi hadde råd til de store tingene.

Er det noe unik om hjemmet ditt eller måten du bruker det på? Vi bruker det store kontoret i underetasjen som barnehage! Dette rommet har faktisk en ytterdør, som er et annet aspekt ved dette gamle hjemmet som er så unikt... såååå mange dører som fører til utsiden. Fem, faktisk. Vi lukket akkurat den store lommedøren og satte en kommode foran ytterdøren på jenterommet et voila… en barnehage! Vi liker å drømme om å utvide vår etasje en dag (det er faktisk god plass til) slik at jentene kan flytte ovenpå og vi kan restaurere det store kontoret og bruke lommedøren igjen... vi får se!

Hva er favorittproduktene du har kjøpt til hjemmet ditt og hvorfor? Investeringen i ny, moderne belysning har forvandlet hjemmet vårt. Jeg tror ikke jeg kunne ha tatt de forskjellige brystlysene en dag lenger. Belysning løfter bare alt annet du har jobbet så hardt med. Jeg fant Mitzi på Instagram, og jeg synes prisene er veldig greie med tanke på kvaliteten og det unike du får.

Jeg må også nevne favorittkunstverket mitt i hjemmet: et gigantisk egyptisk billedvev som henger over barnesengene til jentene mine. Jeg handlet i min fetters felles butikk i Houston, Texas mens jeg var gravid, og det stoppet meg – jeg måtte ha det til barnehagen. Da jeg rettferdiggjorde støyten, overrasket fetteren min meg med den som en babyshowergave. Jeg synes den er vakker og sterk, akkurat som jentene mine.

Vennligst beskriv noen nyttige, inspirerende, strålende eller rett og slett nyttige tips du har når det kommer til penger og investering: Når det gjelder kjøp av bolig, kast ut de gamle reglene. Du trenger ikke 20 prosent ned, men det er også lurt å legge ned minst 10 prosent. Det ene skiftet kan åpne dører du trodde ble slengt igjen. De fleste alle er uvillige til gjeld, men du må begynne å se på gjeld som et verktøy. Jo lavere rente, jo billigere er det å låne. Så lenge du er sikker på at du kan betale det månedlige beløpet og at det ikke hindrer deg i å gjøre andre viktige ting, som å investere og spare, kan du låse inn den lavere renten og begynne å jobbe med å øke din inntekt.

Mens vi er på temaet gjeld, er det alltid en god idé å se på å få et lån for oppgraderinger når rentene er lave og selv når du har råd til det. Vi ventet til vi hadde råd til oppgraderingene våre, men vi fikk fortsatt en personlig kredittgrense. Hvorfor? Fordi det er billig å låne og det frigjør pengene våre slik at vi kan sette dem i arbeid i aksjemarkedet for fremtiden vår og jentenes utdanning. Det er en omforming av sinnet: en overgang fra "gjeld er dårlig - punktum." til «hvordan kan jeg bruke gjeld til å bygge nettet mitt verdi?" Den viktige delen av dette er at det er et spekter, så husk at høy rente gjeld bør være unngås. Hvis du har et godt grunnlag og plan på plass, kan du bruke gjeld som et verktøy i stedet for å se det som djevelen.

Til slutt, hva er din absolutt beste hjemmehemmelighet eller innredningsråd? De beste funnene er på eiendomssalg i mindre byer, og sjekk regelmessig din lokale Facebook Marketplace og antikvitetsbutikker. Det er mer konkurranse i større byer, så hvis du bor i en storby, vil en reise til forstedene eller neste lille by være verdt det. Jeg har fått alle favorittdelene mine på eiendomssalget her i Lake Charles. Vintage stokkstoler (2 for $50!), bladgull og svart speil, ovalt oljemaleri og porselensretter.

Min gyldne tommelfingerregel er å aldri betale full pris på detaljhandelsvarer. Jeg vil forfølge mine ettertraktede møbler og dekorelementer som byttedyr og vente til de kommer i salg. Jeg har vært kjent for å vente opptil et år med å kjøpe noe på Black Friday. Det er alltid verdi ventetiden.

Adrienne elsker arkitektur, design, katter, science fiction og å se Star Trek. I løpet av de siste 10 årene har hun blitt kalt hjem: en varebil, en tidligere sentrumsbutikk i den lille byen Texas og en studioleilighet som ryktes å ha vært eid av Willie Nelson.