![Brie Larsons koselige lesekrok er en bokelskers drøm](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Eiendomsmarkedet er alt annet enn sikkert i øyeblikket — eiendom og leiepriser ser ut til å skyte i været like fort som prisen på gass, og boliger flyr av markedet. Selv i mer jevne tider har eiendoms- og investeringsrådgivning vært omstridt: Folk har langvarige meninger som de sverger til, mens andre holder fast ved motstridende synspunkter. Hvis det noen gang har vært en tid for å være forsiktig med eiendomsråd, er det sannsynligvis nå.
Likevel, noen ganger er det utdaterte råd som en gang hadde mye verdi, men som rett og slett ikke lenger er relevante.
«Betal ned boliglånet så raskt som mulig», er et av de utdaterte rådene, ifølge Jack Cotton, en agent hos Sotheby's International Realty i Osterville, Massachusetts.
På et tidspunkt ble dette ansett som et godt råd. "Hjemmet ditt er grunnlaget for din økonomiske situasjon, så ideen var at å eie det gratis og oversiktlig gir et ekstra sikkerhetsnivå for deg og dine," forklarer Cotton.
Dette er forståelig: Vanligvis blir du fortalt at det er best å betale ned gjelden din så snart som mulig. Dette gjelder spesielt når det gjelder studielån, der jo raskere gjelden din blir nedbetalt, jo mindre blir det betalt i renter – og dermed jo mer sparer du over tid.
Men når det gjelder eiendom, betyr det ikke nødvendigvis. I tillegg til dette turbulente eiendomsmarkedet, har aksjer og investeringsporteføljer også sett mye volatilitet de siste månedene. "Selv med de siste oppjusteringene, er boliglånsrentene fortsatt på historisk lave nivåer. Når man vurderer at etter inflasjon er den sanne kostnaden for penger betydelig negativ, gir dette rådet mindre mening, sier Cotton.
"Ta i stedet midlene som du ellers kan bruke på ekstra eller større boliglånsbetalinger og betal inn i en god aksjefondsindeks," sier Cotton. "Du vil få inflasjonen som eroderer den pålydende verdien av boliglånet ditt, mens dine månedlige bidrag forhåpentligvis vil vokse med en hastighet som overstiger inflasjonen."
Siden Apartment Therapy ikke driver med økonomisk rådgivning, bør du snakke med din økonomiske rådgiver for å diskutere den beste handlingen for investeringene og porteføljen din. Men ideen er verdt å merke seg, spesielt i en finansverden i rask endring, hvor inflasjonen er stiger raskere enn noen gang, boligmarkedet er alt annet enn pålitelig, og aksjemarkedet er det uforutsigbar.