En gjennomboret bakside i tinn. EN Malm peis. Et kloefotbadekar hvor du kan suge dagen bort. Når det kommer til vintage-funksjoner, er det lett å drømme om å vise disse eksplosjonene fra fortiden i hjemmet ditt. Men er de faktisk verdt investeringen?
Når tiden er inne for å selge eiendommen din, kan noen unike retrofunksjoner tilføre boligen en enorm verdi. Dessverre kan andre gjøre salget litt vanskeligere. Jeg henvendte meg til noen eiendomsmeglere for å vurdere vintage-aksentene som vil gi størst avkastning på investeringen på flyttedagen.
"Den funksjonelle bildeskinnen, peisflisen og lommedørene er alle komponenter som vil ha potensial til å beholde tidløs verdi hvis de blir restaurert, i stedet for å erstattes," sier Kate Ziegler, en eiendomsmegler med Arborview Realty i Boston og med Coldwell Banker Lifestyles i New London, New Hampshire.
Hun siterer også innebygde hytter og blyholdige eller glassmalerier som vintage funksjoner som fortjener tid og omsorg for revitalisering. Det er vanskelig å gjenskape magien til disse stykkene i dag, og det er grunnen til at originalene er så ettertraktede.
"Du kan ikke få nye gamle venner, og du kan ikke legge til nye gamle detaljer til et historisk hjem," legger hun til.
Hvis du har et hjem i tidstypisk stil og ønsker å opprettholde det utseendet og følelsen, bør du vurdere å velge klassikere av høy kvalitet, som en AGA-serien på kjøkkenet, eller vintage-utseende lysarmaturer som typen fra Skolehus elektrisk, sier Leslie MacKinnon, en eiendomsmegler med kompass i Boston. Hun foreslår også å holde øynene åpne for enestående vasker, som kan være enormt attraktive for potensielle kjøpere.
«Er det en kjølig skifervask i kjelleren på huset? Gjenopprett den og ta den med til kjøkkenet, sier Mackinnon. "Har du en gammel keramisk belagt vask på kjøkkenet eller badekaret? Lei et lakkeringsfirma for å komme inn og restaurere det. Elementene du trenger for å øke verdien og estetikken kan faktisk allerede finnes i hjemmet.»
Bare vær sikker på at du holder ting tidsriktig. For eksempel, ikke invester store penger på en fantastisk viktoriansk dør når du bor i et 1960-talls kit hjem.
"De eldre dørene gir aldri mening i en bygning som er 70+ år yngre, og jeg fortsetter å motstå fristelsen til å blande eldre funksjoner med nyere hjem," sier Ziegler. «Spar deg selv hjertesorgen fra et blankt ark, og arbeid innenfor begrensningene til hjemmet ditt er; du trenger ikke gjøre det til noe det ikke er for fremtidige kjøpere å sette pris på det.»
"Boligkjøpere gjør en nøye redigering ved kjøp," sier MacKinnon. "Mantler, dører, maskinvare og treverk... er showstoppere i hjemmene, og å opprettholde integriteten deres vil bare appellere til fremtidige kjøpere."
Dette stykket er en del av Throwback Month, hvor vi ser tilbake på vintage-stiler, hjem og alle slags groovy retro-hjemsideer. Boogie her borte å lese mer!
Megan Johnson
Bidragsyter
Megan Johnson er reporter i Boston. Hun startet på Boston Herald, hvor kommentatorer la igjen søte meldinger som «Megan Johnson er bare forferdelig." Nå er hun en bidragsyter til publikasjoner som People Magazine, Trulia og Architectural Fordøye.