En av de største appellene til leie er at du vanligvis ikke er ansvarlig for vedlikehold eller reparasjoner - men hjelpen er ikke alltid klar i en klemme. "Super, vedlikeholdsteam for leilighetskomplekser og utleiere har uendelige gjøremålslister, så noen ganger det kan ta timer eller til og med dager før reparasjonen er fullført, sier Mallory Micetich, hjemmepleieekspert på Angi.
En grunnleggende kunnskap om de vanligste reparasjonene kan holde utleieplassen din funksjonell uten å stole på din huseier for alt – og, selvfølgelig, sørg for at du får tilbake depositumet ditt når leiekontrakten er ute. Når det er sagt, alltid nøye les leiekontrakten din avtale før du forsøker å reparere på egen hånd; Micetich sier at noen utleiere ikke tillater leietakere å utføre reparasjoner av noe slag. Hvis du er usikker, ring din for å be om tillatelse.
I forkant, finn fire reparasjoner på nybegynnernivå hver leietaker bør vite hvordan de skal gjøre, ifølge eksperter.
Når toalettet ditt er tilstoppet, har du kanskje ikke tid til å ringe etter hjelp (eller du føler deg kanskje ikke bra når du sender problemet til noen du knapt kjenner). Det er derfor Matt O'Rourke, president for
Z RØRLEGGERE, anbefaler alle leietakere å ha et toalettstempel lett tilgjengelig for å fjerne vanskelige blokkeringer.Å fikse problemet er enklere enn du tror. Micetich anbefaler å legge gamle filler eller papirhåndklær ved bunnen av toalettet for å unngå rot på gulvet. Tøm halvparten av vannet fra toalettskålen med en bøtte. Sett deretter stempelet inn i bollen, med flensen (gummidelen) inne i dreneringshullet.
"Trykk stempelet ned én gang for å få luften ut, og dykk deretter opp og ned med kraft i 10 til 20 sekunder," sier hun. "Du må kanskje gjøre dette noen ganger for å tømme toalettet helt." Hvis det fortsatt ikke skylles ordentlig, ring vedlikeholdsteamet ditt for profesjonell hjelp.
For å forhindre fremtidige tresko, sier O'Rourke at det er best å ikke skylle noe som ikke er toalettpapir. "Dette inkluderer "skyllbare" våtservietter, feminine hygieneprodukter og andre ting, da disse kan ende opp med å tette rørene og forårsake større skade, sier han.
Et annet vanlig problem: Et tett avløp i dusjen. Kevin Busch, VP of Operations for Mr. Handyman, a Nabolig selskapet, foreslår å snurre en avløpsglidelås i plast - et langt plastverktøy med hakk som plukker opp hår eller annet rusk i avløp. Bruk først en skrutrekker for å fjerne avløpsdekselet. Skyv deretter plastglidelåsen ned i avløpet så langt du kan, vri den rundt slik at den kan ta tak i det som tetter den.
Hull i veggen kan være et sårt øye. Hvis den aktuelle gipsskaden er liten - for eksempel spikerhull - så er løsningen ganske enkel. Hvor liten er liten nok til å fikse på egen hånd? "Vi anbefaler bare å prøve dette hvis hullet ditt er mindre enn en halv tomme i diameter," sier Micetich. "Hvis det er et større hull, ring vedlikeholdsteamet ditt for å reparere skaden på riktig måte."
Her er hennes foreslåtte metode: Først, glatt ut det berørte området med et stykke sandpapir. Når du har forsikret deg om at det ikke er noen grove kanter i nærheten av hullet, spre spackle eller gipsmasse inn i hullet med en sparkel. Etter at du har påført det siste laget, fjærer du kantene på blandingen med en fuktig klut for å blande det lappede stedet inn med den eksisterende veggen. Når blandingen er tørr, slip veggområdet med 120-korn sandpapir. Sand veggen med bevegelser med klokken og deretter igjen med bevegelser mot klokken. Se på veggen fra alle vinkler for å sikre en jevn finish.
Hvis du leier et hus og har en vannnødsituasjon, for eksempel et rørsprengt eller lekkasje, er det en god idé å vite hvor hovedvanntilførselsventilen er - og hvordan du slår den av.
Ifølge Issabel Williams, en altmuligmann koordinator ved Fantastiske tjenester, hvert hjem har en hovedvannavstengningsventil som kontrollerer vanntilførselen til hele huset. "Den er vanligvis plassert i nærheten av der vannledningen kommer inn i huset fra gaten. Det er også mulig det kan være i kjelleren, garasjen eller i et vaskerom eller et skap, sier hun.
Når du har funnet den, vri hjulhåndtakene med klokken for å kutte vanntilførselen. For spaker, vri sakte håndtaket en kvart omdreining. Hvis det ikke allerede er gjort, merk det med "på" og "av" for fremtidig referanse, eller for alle andre som kanskje trenger å bruke det.
Ashley Abramson
Bidragsyter
Ashley Abramson er en forfatter-mamma-hybrid i Minneapolis, MN. Arbeidet hennes, hovedsakelig fokusert på helse, psykologi og foreldreskap, har blitt omtalt i Washington Post, New York Times, Allure og mer. Hun bor i Minneapolis-forstedene sammen med mannen sin og to små sønner.