Dette er Google-arket du trenger for å sette et budsjett for ditt hjemreparasjonsprosjekt

Budsjettering for selv et grunnleggende reparasjonsprosjekt kan føles overveldende. Hvordan skal du vite nøyaktig hvor mye du må bruke på materialer? Og hva med verktøy du ikke har for hånden? For å komplisere saken, må du noen ganger betale for en tillatelse, eller ringe inn en proff.

Så med alle disse detaljene i tankene, vi laget et praktisk budsjettskjema for deg i Google Sheets. Når du har åpnet arket, klikker du ganske enkelt på Fil → Lag en kopi, og plugger deretter inn dine egne numre ved å følge instruksjonene nedenfor. Du kan fortsatt støte på en reparasjonsprosjekt snafu, men på denne måten kan du i det minste vurdere budsjettdelen som håndtert!

Et av de første trinnene for å finne ut hvor mye reparasjonsprosjektet ditt kommer til å koste, er å avgjøre om det er noe du kan takle på egen hånd. Du kan bruke dette flytskjemaet til å finne ut om du bør gå DIY-ruten eller leie en profesjonell. Hvis du planlegger å gå med en proff, vil du notere tjenestene deres i kolonne A og legge til deres totale anslag til kolonne B.

Hvis du skal bøye DIY-musklene dine, kan du hoppe over kolonne A og B og gå videre til kolonne C. For å finne ut hva du trenger, Chelsea Johnson, en DIY- og oppussingsblogger med Å lage Manzanita, sier at du vil spore opp en troverdig online guide til hvilken reparasjon du planlegger. "Opplæringen bør inneholde en liste over nødvendige verktøy og materialer." Legg til verktøy og materialer (ting som maling, fugemasse eller gips) du ikke allerede eier – pluss hvordan mye de vil koste, basert på din favorittforhandlers nettsted – til kolonne C gjennom H. For å få en virkelig pålitelig ide om hva disse varene vil kjøre deg, foreslår Johnson også å legge alt til din nettbaserte handlekurv. På den måten kan du også redegjøre for skatt og eventuelt frakt og ekspedisjon. Legg til disse kostnadene i regnearket ditt også.

Selv om du bestemmer deg for å sette ut noe (eller hele) reparasjonsprosjektet ditt til en profesjonell, kan du oppdage at det er noen ting du fortsatt vil ha eller trenger å kjøpe til deg selv. Så ikke hopp over kolonnene C til H hvis du går den profesjonelle ruten, og sørg for å legge til alt du betaler for ut av lommen til budsjettet ditt for å holde styr på hva du bruker – du vil bli overrasket over hvor raskt det kan øke.

Men vent: Det er sannsynligvis flere kostnader utover bare arbeid og verktøy/materialer. (Beklager!) Bill Samuel, eier av eiendomsutviklingsselskapBlue Ladder Development, påpeker at Du må kanskje også budsjettere for ting som tillatelser (kolonne I og J) og til og med utleie av søppelcontainere (kolonne K og L). Innebærer prosjektet ditt disse kostnadene? Hvis du driver med riving, fjerner skader som en del av en reparasjon eller legger til et tillegg på eiendommen din som en del av prosessen, er svaret sannsynligvis ja. Du vil også legge til disse kostnadene i deres respektive kolonner.

På dette tidspunktet har du sannsynligvis raskt innsett hvor mye hjemmereparasjoner kan koste. I tillegg til å bruke Google-ark for å budsjettere hvert enkelt prosjekt etter hvert som det kommer opp, kan du også tenke på å spare til de som ikke er nødvendige – ennå. Når du budsjetterer for reparasjoner av hjemmet, Scott Langmack, driftssjef ved hjemmedata- og analyseplattformen Kukun, sier en god tommelfingerregel er å planlegge å bruke 1 prosent av kostnadene for hjemmet ditt på reparasjoner for hvert 10. år huset har stått.

"Så et nytt hus bør ha svært få reparasjoner, og de som trengs er ofte dekket med garantier," sier han. I mellomtiden vil "et 30 år gammelt hjem trenge mye: et nytt tak, sannsynligvis ny oppvarming, vannoppvarming, luft kondisjonering, utvendig maling, etc." I stedet for å bli overrasket av din neste boligforbedring prosjekt, begynne å spare nå og opprett en nødkonto for regnværsdagsmidler.

Og når vi snakker om å ikke bli overrumplet, selv det best oppsatte budsjettet kan noen ganger komme til kort, som er grunnen til at du bør regne med å bruke rundt 25 prosent mer enn du umiddelbart tror å planlegge til. «Folk går typisk over budsjettet med 20 til 30 prosent, delvis på grunn av kostnadene ved uventede og uforutsette problemer, og delvis på grunn av å velge dyrere gjenstander, som kraner, vasker og hvitevarer,” forklarer Langmack. I rad 35 står regnearket vårt for dette overskuddet, og i rad 36 gir det deg et totalt estimert tall inkludert bufferen.

Lauren Wellbank er en frilansskribent med mer enn ti års erfaring i boliglånsbransjen. Forfatterskapet hennes har også dukket opp på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living og mer. Når hun ikke skriver, kan hun bli funnet å tilbringe tid med sin voksende familie i Lehigh Valley-området i Pennsylvania.