![Når vil 'Friends' Reunion Special Air?](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Når noen bruker denne setningen, tyder det vanligvis på at de bruker en stor del av sin månedlige inntekt på boliglånet og medfølgende boligkostnader - ting som huseierforsikring, eiendomsskatt og HOA kontingent. Mens de bygger egenkapital med boligeierskap, er budsjettet deres tynt, og de kan ha det vanskelig budsjettering for andre utgifter mens de holder tritt med sine månedlige boliglånsbetalinger.
Generelt foreslår finanseksperter at du bruker mindre enn en tredjedel av den månedlige hjemmelønnen din på husleie eller boliglån, sier Danetha Doe, Smart eiendomsin økonom og talsperson, samt skaperen av nettstedet for personlig økonomi Penger og Mimosas.
"Noen tegn på at du er fattig i huset inkluderer ikke å kunne dekke utgiftene til nødvendigheter som verktøy, dagligvarer og transport," sier Doe. "Andre tegn er hvis du ikke er i stand til å bidra til dine spare- eller investeringsmål hver måned."
Hvis du for øyeblikket er i denne situasjonen, kan du prøve å refinansiere boliglånet ditt for en lavere rente, foreslår Doe, noe som vil senke den månedlige betalingen din og frigjøre litt plass i budsjettet ditt.
Her er noen flere smarte strategier som vil hjelpe deg å unngå å bli "husfattig", ifølge finanseksperter.
Den beste motgiften mot å være husfattig er å planlegge så mye som mulig, sier Lauren Bringle, akkreditert finansrådgiver ved Selvøkonomisk. Husk at en forskuddsbetaling ikke er den eneste kostnaden forbundet med boligkjøp, sier Bringle. "Det er avsluttende kostnader, reparasjoner, vedlikehold, verktøy, eiendomsskatt og mer å ta hensyn til," sier hun. "Bygg inn så mye pute i sparepengene dine som mulig, slik at du er økonomisk robust." For budsjettplanlegging: Avslutningskostnader er vanligvis 2 til 5 prosent av lånet ditt, og de kan rulles inn i boliglånet ditt.
Faktorer som utmerket kreditt og en lav gjeld i forhold til inntekt kan hjelpe deg med å kvalifisere for et høyere lånebeløp (og gunstigere vilkår). Men bare fordi du kan kvalifisere for et høyere boliglån, betyr det ikke at du må akseptere hele beløpet, advarer Bringle. "Hvis du kan kjøpe mindre hus, eller finne et hjem som er en bedre verdi som fortsatt oppfyller dine behov, ikke gjør det føler seg forpliktet til å akseptere hele beløpet, noe som bare ville bety en høyere boliglånsbetaling,» Bringle foreslår. "Betal i stedet for mengden hus du trenger, og ta opp det riktige lånet for å dekke det beløpet."
Det er et tegn på de vanvittige boligkjøpstidene: Noen kjøpere har vært det gir avkall på eiendomsbesiktigelse å blidgjøre tilbudet deres. Men med mindre du har mye penger å fikse potensielt kostbare reparasjoner (Et utett tak! Sprekker i fundamentet! Et aldrende HVAC-system!), Eiendomsmeglere og økonomiske eksperter anbefaler deg å få en boliginspeksjon. I et best-case scenario vil selger få løst problemene før du flytter inn eller gi deg et prisavslag. Men hvis ikke, vet du i det minste hvor mye reparasjonsutgiftene vil være, og du kan avgjøre om de passer komfortabelt inn i budsjettet ditt.
Et annet profftips: Få anslag og bud på potensielle hjemmereparasjoner før du kjøper en overdel for å fikse og legg til ekstra på budsjettet for uforutsette utgifter, sier ekspert på privatøkonomi og pengesparing Andrea Woroch.