Når folk tenker på å ha sitt hjemme iscenesatt, kan de se for seg en profesjonell som feier inn i rommet deres, vender nesen opp mot innredningen og endrer alt fullstendig.
Iscenesettelse trenger imidlertid ikke være dramatisk for å være effektiv. Subtile endringer kan ha stor innvirkning, men et erfarent øye er avgjørende. Å vite hva du skal beholde, hva du skal erstatte og hva du skal flytte kan utgjøre hele forskjellen. Når det er gjort godt, kan rommet se ut som en lignende, men bedre versjon av seg selv.
Ligger i et pittoresk skogsområde, var det fire-sengs, fire-bads tømmerhuset virkelig noe spesielt - faktisk litt også spesiell. Inne i det 3349 kvadratmeter store hjemmet hadde eierne en eklektisk samling av antikke og rustikk innredning.
"Denne veldig personlige samlingen ville ikke bli satt pris på fullt ut av kjøpere og ville i stedet distrahere dem fra egenskapene til selve huset," sa Nelson. Første gang hun så hjemmet under en konsultasjon, hadde hun en anelse om at hun ville komme tilbake for å iscenesette det. "Heldigvis var eierne veldig villige til å gjøre hva jeg sa for å forberede salget," sa hun.
For å lyse opp hjemmet generelt og vise frem de tiltalende funksjonene, inkludert tømmerramming, høye tak og rikelig med vinduer, forsøkte hun å beholde den rustikke innredningen, men likevel tone ned. "Primitivene fungerte bra i denne husstilen, og jeg ønsket å bruke dem selektivt for å fremheve ulike funksjoner og legge til sjarmen og skjønnheten til huset, ikke distrahere fra det," sa hun.
Nelson ønsket å sikre at de resterende dekorative delene ble integrert i den generelle estetikken og ikke skilte seg ut på egen hånd. «Jeg ønsker at kjøperopplevelsen skal være slik at alt som brukes i iscenesettelsen utfyller huset så mye at den generelle følelsen av hvert rom er «hjemme», men ikke så mye at kjøperne legger merke til bestemte ting,» hun forklart.
De primærsuite i første etasje er et perfekt eksempel på hennes subtile kuratoriske tilnærming. Gardiner og for mange møbler gjorde at det romslige rommet "føltes mørkt, innelukket og definitivt mindre enn det egentlig var," sa hun. "Ingen av disse ville være gode salgsargumenter for kjøpere, og heller ikke trekke dem inn med fotografiene." I mellomtiden ble funksjoner som høye vinduer og franske dører som fører til en bakgård skjult av opptatt utseende.
Målet hennes var å forvandle rommet til et lyst og lyst rom og samtidig opprettholde akkurat nok av den originale estetikken. "De potensielle kjøperne vil mest sannsynlig være folk som vil nyte den rustikke sjarmen til tømmeret og livsstilen som følger med det, så jeg ønsket å fremheve dette, men likevel holde det nøytralt nok til at det ikke tok over designet,» Nelson sa.
Mens møbeloppsettet i hovedsak ble på plass, gjorde viktige endringer stor innvirkning. Hun følte at smijernssengen passet godt til rommet, men hun diskuterte over det håndlagde teppet på toppen.
«Jeg bestemte meg for at dynen, selv om det ikke var noe jeg vanligvis la på en seng for en iscenesettelse, var perfekt i dette rommet for typen kjøpere som ville komme gjennom,» sa hun og la merke til at det jordfargede teppet passet til en innrammet dyne på veggen over sengegavl. "Så jeg brukte det til å bestemme stilen og fargene i rommet."
Nattbordene kunne bli værende, bestemte Nelson, så lenge alt var fjernet fra dem bortsett fra Edison lyspære armaturer. Hun ryddet ut en stor treboks og arkivskap fra fotenden av sengen. Ikke bare økte de rotet og fikk rommet til å føles mindre, men de kom i veien for å gå til terrassedørene.
Ytterligere møbler på rommet inkluderte en kommode til venstre for sengen, et stort skap til høyre for de franske dørene og en annen kommode ved skapet. Alle bortsett fra sistnevnte forble på plass, og kommoden ble sklidd inn i et walk-in-garderobe.
"Det var det første en kjøper så når de kom inn i rommet, og det fjernet fokuset fra det jeg virkelig ønsket at de skulle se og føle," sa Nelson. "Å flytte den kommoden bidro også til å gi rommet den romslige følelsen som jeg gikk for."
En rød aksentstol med en søt fotskammel passet til fargevalget, så den ble også værende. Hun tok ned alle gardinene og gardinene for å lyse opp rommet, men lot vindusgardinene stå siden de var funksjonelle og koordinerte godt med rommet. I mellomtiden holdt hun en nøytral område teppe siden det bidro til å jorde sengen og gjøre plassen lettere.
Etterbehandling inkluderte fjerning av personlige gjenstander; legge til rustikke, men elegante aksenter, som en hvit orkide og skinninnpakket lysholdere; og sist men ikke minst, gjør en finjustering på sengen.
"På iscenesettelsesdagen hadde huseierne fjernet varene jeg hadde bedt om, men vi hadde ikke diskutert sengeskjørtet," husket Nelson. «Assistenten min så nærmere på den og innså at rammen hadde en fin, bred svart metallstripe rundt hele sengen, og foreslo at vi bare skulle fjerne skjørtet. Det var litt vanskelig, men for en forskjell det gjorde!»
