Når det er dystert og overskyet ute, kan du bli fristet til å sende en tekstmelding til eiendomsmegleren din og spørre om å endre tidsplanen for dagen. hjemturer. ("Noe har nettopp dukket opp," kan du skrive, også kjent som du trenger å kose deg på sofaen med et teppe, en god bok og en varm kopp te.)
Men ifølge eiendomsmeglere bør du virkelig motstå trangen til å gjøre dette. En regnværsdag er en av de beste dagene å se på et hus, av flere viktige grunner, som Gail Hardy, en eiendomsmegler i Knoxville, påpeker i denne smarte TikTok-videoen.
"Ingen vil egentlig se på hus når det regner, men det er alltid smart å gjøre det, og la meg vise deg hvorfor," sier hun, iført en regnfrakk med hetten opp.
Hardy skjærer deretter til et klipp med vann som drypper ut av en renne – og samler seg i en sølepytt nedenfor, rett ved siden av et hjems fundament. Hun viser også en renneforlenger som er full av små landskapssteiner, som sannsynligvis hindrer vann i å renne bort fra huset som det skal.
Andre eiendomsmeglere er enige med Hardy.
Craig McCullough, en eiendomsmegler i Washington, D.C.-området, anbefaler også regnfulle dagsturer fordi de også kan fremheve vannrelaterte problemer inne i huset. (Profftips: McCullough anbefaler at du tar et stort, dypt pust gjennom nesen din på turen - du kan få en eim av fuktighet og mugg, som har veldig karakteristiske lukter, men som ikke alltid er veldig synlige.)«Vann er en av de mest destruktive problemer for en huseier, og det skaper også problemer som ofte kan gå glipp av, sier han. «Lekkasjer i taket, fuktighet i en kjeller og mugglukter forsterkes på en regnværsdag. Hvis dette er nye lekkasjer, kan det hende at de ikke har utviklet vannflekker eller oppløst gips ennå."
Hvis du kjøper et hjem som er på eller i nærheten av en vannmasse, kan det å reise rundt på en regnværsdag også hjelpe deg å forstå hva du vil få deg til hvis du kjøper eiendommen, sier Emily Cressey, en eiendomsmegler i Seattle.
"Jeg har vært i hjem ved innsjøen der hele den gresskledde bakgården ble oversvømmet av vann på en regnværsdag, og kaien seilbåten var knyttet til var også under vann," sier hun. "Eiendom i lavtliggende områder, våtmarker eller dårlig drenerende jord kan lettere identifiseres under eller etter kraftig regn."
På steder som Seattle, hvor det er mange bakker (og også mange regnværsdager!), Cressey også anbefaler at kjøpere følger nøye med på hvordan vannet beveger seg langs alle asfalterte overflater som oppkjørsler. Renner den mot huset, eller vekk fra den?
"Huset bør ideelt sett være på høy bakke med vann ledet bort fra det eller rundt det," sier hun, og legger til at installasjon av en fransk avløp eller port kan hjelpe med dette problemet.
Nok en proff med å ta på seg regnstøvlene og ta en paraply? I dagens raskt bevegelige marked hvor hver åpent hus ser ut til å ha en linje Når du snirkler rundt blokken, har du kanskje stedet helt for deg selv - og det kan være en fordel når det er på tide å gi et tilbud.
"Det er et utrolig konkurransepreget marked akkurat nå, og alt som gir deg en fordel er en god ting," sier Mayer Dallal, administrerende direktør hos pantelåner MBANC. "Og du kan alltid skifte til tørre klær når du kommer hjem."
