![The One Major Way You're Surfing Zillow Wrong](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
"Inflasjon har en kraftig innflytelse på boliglånsrentene," sier Kelly Jackson, en megler-eier med Motto Boliglån hjemmetjenester. "Mange mennesker forbinder inflasjon med prisen på en liter bensin eller et brød. Du får vanligvis høyere boliglånsrenter i perioder med høy inflasjon og lavere med lav inflasjon."
"Rentene kommer ikke til å gå tilbake til sine ultralave nivåer med det første," forklarer Candice Panariso, en megler-eier med Motto Mortgage Financial. "Mellom Federal Reserve Board heve kortsiktige lånerenter, volatilitet i aksjemarkedet og den vedvarende etterspørselen, er det ingen politiske eller økonomiske indikatorer å legge press ned på priser."
Selv om ingen kan si sikkert hvor rentene vil være ved årets slutt, spår eksperter at den 30-årige faste boliglånsrenten kan ligge mellom 4,8 prosentnt til 5,5 prosent innen utgangen av 2022.
"Hvis du er komfortabel med boliglånsbetalingen, bør du låse renten så snart du kan i boliglånsprosessen. I et miljø som øker eller endrer seg, er det beste tidspunktet for å låse kursen nå,» råder Panariso.
Panariso sier også at det er større risiko for at kursene hopper opp enn at de faller litt. "Typisk boliglånsrenteatferd er at rentene hopper opp og sakte faller," legger hun til.
«Hvis du kjøper et nytt hjem nå, kan du forvente en verdiøkning på rundt 5 prosent per år – selv om det er mye høyere på det siste – som vil tilsvare til økt egenkapital i eiendommen som i stor grad vil oppveie enhver liten økning i rate,” forklarer Michael Tubin, en megler-eier hos Motto Boliglån.
Emily Tolbert, en låneopphavsmann ved Motto Mortgage Signature Plus, sier også at venting sannsynligvis ikke er det beste alternativet. Boligeksperter spår fortsatt boligprisstigning, og jo raskere du kjøper, desto raskere kan du bygge formue.
"Hvis du skulle kjøpe et hus på 400 000 dollar i dag og verdiene økte nær det historiske gjennomsnittet på 5 prosent, ville du fått 20 000 dollar i verdi bare i løpet av neste år," bemerker Tolbert.
"Nei, det er en rekke faktorer involvert i å bli kvalifisert for et boliglån," sier Tolbert. «Å jobbe med en boliglånsmegler som vil hjelpe deg med å sette sammen planen din, er nøkkelen til boligeierskap. Når du har lagt planen din sammen, vil du være i stand til å handle med selvtillit og jobbe med en kjent i stedet for en ukjent."