Det er et velkjent fenomen som forårsaker utbredt panikk blant medisinstudenter i de tidlige stadiene av programmene deres. Tilstanden, kjent som "andre års syndrom", oppstår når studentene studerer lærebøker og forelesninger, lærer mer og mer om de uberegnelige sykdommene og tilstandene menneskekroppen kan utvikle.
Hvem kan klandre disse stakkars studentene? Hvis jeg brukte 20 timer om dagen på å studere alle de grusomme detaljene om måtene kroppene våre kan vende mot oss på, ville jeg også blitt litt skremt! Lesere, jeg er her for å dele at det er et lignende fenomen som plager Apartment Therapy-forfattere... eller i det minste meg.
Hvis jeg kommer over en artikkel om termitter, plutselig skriver jeg febrilsk «Chicago-utryddere» inn i en søkemotor. Hvis jeg legger merke til en vannpøl på gulvet, hopper hjernen min fra "Å, hunden sporet vann fra bollen hennes over hele kjøkkenet." Jeg tror, "Vi har en lekkasje og vi kommer alle til å drukne i det.» Og da redaktøren min ba meg se inn i bakgrunnen til Chicago-sentriske «duplex down»-hus, ble jeg sjokkert da jeg oppdaget at
Jeg bor faktisk i en og ante ikke!Før jeg dykker inn i egenskapene som gjør en dupleks hjemme nede, her er en rask oppfriskning om duplekser generelt. Enten side ved side eller vertikalt stablet, tosidige boliger er sammenslåtte flerfamilieenheter. De har vanligvis separate innganger og garasjer for hver bolig, og har ofte separate, private grønne områder også.
Som en medisinstudent kan trekke den behandlende legen sin til side og spørre: "Hei, er dette myggstikket faktisk spedalskhet?" Jeg sendte en e-post til min fantastiske Chicago-basert eiendomsmegler Amy Wu som bekreftet mine mistanker. "Ja, du bor i en duplex down!"
Ifølge Wu, "I Chicago-området refererer en duplex down vanligvis til en leilighet med et hovednivå og et lavere nivå. Hovednivået er naturlig nok over klasse (på bakkenivå) og lavere nivå er under karakter.» I motsetning til de andre enhetene i min bygning, min er en av bare to som ligger i hovedetasjen med en trapp i enheten som fører til ytterligere lavere nivå rom. I Chicago og andre steder blir disse lavere enhetene ofte konvertert til hageenheter for å maksimere antall enheter for utleie. Heldigvis for meg gjennomgikk ikke bygningen vår denne lignende ombyggingen.
Når leilighetsbygg har hovedinngang og lobby i første etasje, mister enhetene som også opptar første etasje betydelig plass i planløsningen til felleslobbyen. På grunn av dette ville utleiere velge denne enheten for seg selv, og bosatt seg i det noen ganger mindre tiltalende lavere nivået eller hagenivået samt bonusplassen i første etasje.
I dag leies eller selges mange av de duplex-down-enhetene som opprinnelig var bebodd av utleiere til andre leietakere eller husjegere. "Dette er en veldig populær type layout ettertraktet av kjøpere og huseiere som liker å bo i en leilighet, men vil ha den ekstra plassen," sier Wu. Og selv om disse er populære i byer som Chicago, kan det være vanskelig å finne en ledig stilling. "På grunn av utformingen kan leilighetsbygninger bare ha en eller to dupleks ned-enheter," bemerker Wu. "Dette øker også verdien av dupleks ned-enheter."
Fordeler og ulemper ved å bo i en duplex down varierer fra husholdning til husholdning. Etter min erfaring har denne typen bolig vært en drøm som har gått i oppfyllelse. Min partner og jeg elsker å ha to etasjer, noe som er en sjeldenhet og et privilegium i byen. Mens vi ofte hører dempet støy fra naboene ovenfor, kan vi lage så mye bråk vi vil i kjelleren uten å forstyrre noen. En ulempe er imidlertid at enheten vår inneholder vannet stengt for hele bygningen vår, noe som betyr at vi må være lett tilgjengelige for vedlikeholdsarbeidere når naboene våre trenger reparasjoner.
Å lære om bakgrunnen til mitt eget hjem var en langt mer hyggelig overraskelse enn å oppdage termitter eller en stor lekkasje. Du vet aldri hva du lærer om ditt eget hjem før du graver i detaljene!
Sarah Magnuson
Bidragsyter
Sarah Magnuson er en Chicago-basert, Rockford, Illinois-født og oppdrettet forfatter og komiker. Hun har bachelorgrader i engelsk og sosiologi og en mastergrad i Public Service Management. Når hun ikke intervjuer eiendomseksperter eller deler tankene sine om vaskerenner (major talsmann), kan Sarah bli funnet som produserer skissekomedieshow og frigjør retroartefakter fra henne foreldrenes kjeller.