Gjennomsnittlig levetid for sentrale klimaanlegg er omtrent 15 til 20 år, ifølge US Department of Energy. Men hvis du bor i en by der somrene er brennhete og du ikke vil at AC-en skal trekke seg tilbake på en av disse 100-gradersdager, du kan være nysgjerrig: Hva er noen avslørende tegn på at klimaanlegget ditt er i ferd med å miste det er kult?
Hvis du er en boligkjøper og prøver å finne ut hvor gammel en AC-enhet er i et potensielt hjem, kan du se på navneskiltet som er festet til kondensatorenheten (som er utendørskomponenten med viften), sier Mike Powell, en hjemmeinspektør og bygningsingeniør som eier Hjemmeinspeksjon med rødt flagg i Tampa, Florida.
Hvis enheten ikke har datoen eller du ikke finner den, skriv ned merke, modell og serienummer, og du kan se på nettet for å finne ut alderen. Også verdt å merke seg: International Association of Certified Home Inspectors har et mer konservativt estimat på levetiden til klimaanlegg, som de legger til mellom kl. syv og 15 år og enda mindre på steder der AC-enheter kjører oftere (dvs. levetiden er fem til 12 år i Florida).
Når du er på boligjakt, er en av de beste måtene å finne ut om et klimaanlegg fungerer som det skal, å være i plass under de høyeste avkjølingstidene på dagen og se om forholdene er behagelige i hele huset, Powell sier.
"Ineffektive og gamle systemer kan kjøle rommet tilstrekkelig og avfukte luften, men på bekostning av å kjøre mesteparten av tiden," sier han.
Under en boliginspeksjon vil fagfolk gjøre en mer høynivåevaluering av klimaanlegget ved å ta målinger av returen versus tilluftstemperaturene og ser på temperatur, fuktighet og duggpunkttemperaturavlesninger, forklarer Powell.
Hvis du er oppmerksom, kan det hende at AC-enheten din gir noen tegn på at den er i ferd med å gå ut. Her er noen tegn å se etter, ifølge Walter Bennett, en Richardson, Texas-basert HVAC-ekspert med Green Leaf Air.
En av de beste tingene du kan gjøre for å holde sentralluften i god stand, er å holde spolene fri for smuss, støv og rusk, sier Powell.
"Når rusk tetter spolene, går effektiviteten tapt i overføringen av kjøleenergien til spolene til luften," sier han.
Du vil også holde filtrene rene og bytte dem hver tredje måned, sier Bennett. Skitne filtre bremser luftstrømmen og får enheten til å jobbe hardere enn nødvendig. Vanlige filterplasseringer er i vegger, tak eller i selve klimaanlegget.
Et annet tips: Rutinemessig vedlikehold av klimaanlegget bør utføres et par ganger i året. En profesjonell servicetekniker bør være i stand til å se etter kjølemiddellekkasjer, lokalisere eventuelle tetningskanallekkasjer og finne ut slitasje som må behandles.
