Fargen du maler inngangsdøren din kan påvirke salgsprisen med tusenvis

Øynene kan være vinduet til sjelen, men inngangsdøren er inngangsporten til ditt hjem. Og det viser seg at fargen på hjemmets inngangsdør spiller en utrolig innflytelsesrik rolle i hvor mye penger potensielle kjøpere er villige til å betale for den. En ny studie nettopp utgitt av Zillow evaluerte potensielle og nylige boligkjøpere, og spurte dem hvilke farger som gjorde dem mer eller mindre sannsynlige til å kjøpe et hjem. Så før du tar en malingsboks, ta en titt på hva statistikken viste.

Fargen blå fremkaller bilder av fred. Enten det er en vakker himmel eller havets bølger, er det en generell publikumsbehager. Så det er ikke rart at boliger med en inngangsdør malt skiferblått, en krittaktig lys blågrå farge, fikk toppscore hos kjøpere. Den poengsummen kan også spille en rolle i salgsprisen. I gjennomsnitt vil kjøpere være villige til å tilby anslagsvis 1537 dollar mer for hjemmet med en skiferblå inngangsdør.

Det lønner seg å være dristig med en inngangsdør også. Svarte dører viste seg å være en gevinst, og ble forbundet med den høyeste tilbudsprisen. Kjøpere som sier at de ville være villige til å betale i gjennomsnitt $6449 mer for et hjem med denne høykontrastdøren. Men det betyr ikke at dette ikke polariserte noen deltakere i undersøkelsen. Noen sa

Selvfølgelig, sammen med fargene som øker sannsynligheten for at hjemmet ditt selger for mer penger, er det visse farger som har vist seg å være støtende for nylige eller potensielle kjøpere. Lyserosa inngangsdører ble referert til som "slags shabby utseende." Det fargevalget kunne betydelig påvirke salgsprisen, fordi de spurte sa at de ville være villige til å betale i gjennomsnitt 6 516 USD mindre enn forventet. De rosa nyansene var ikke de eneste som ikke fikk mye ros: Sementgrå inngangsdører fikk lavest totalscore.

For å gjennomføre studien ble nylige og potensielle boligkjøpere tilfeldig tildelt bilder av inngangsdører malt i en av 11 farger. Hver farge fikk en poengsum basert på kjøpers oppfatning av boligen, sannsynligheten for å kjøpe boligen og prisen de ville være villige til å betale for boligen.

"Denne forskningen viser hvordan tilsynelatende små forbedringer av hjemmet kan gjøre en stor forskjell i måten en potensiell kjøper ser på og verdsetter et hjem på," sier Amanda Pendleton, Zillows boligtrendekspert. "En inngangsdør er ofte det første som fanger en kjøpers øyne, og førsteinntrykket betyr noe når kjøpere må ta raske beslutninger i dagens raskt bevegelige marked. Når du går gjennom en stressende prosess som bringer halvparten av alle kjøpere til tårer, visuelle signaler som farge kan ha en stor innvirkning på beslutningstaking.» 

Mens fargen på en inngangsdør ser ut til å spille en rolle, husk at et hjems salgspris bestemmes av en vaskeliste med faktorer. Det viser imidlertid at små detaljer kan spille en stor rolle når du gjør hjemmet klart for salg. I gjennomsnitt gjør de fleste selgere to boligforbedringer før de markedsføres. Maling er et utrolig populært alternativ, siden det kan gjøres ganske raskt og ikke koster så mye som større renoveringer.

Megan Johnson er reporter i Boston. Hun startet på Boston Herald, hvor kommentatorer la igjen søte meldinger som «Megan Johnson er bare forferdelig." Nå er hun en bidragsyter til publikasjoner som People Magazine, Trulia og Architectural Fordøye.