Solcellepaneler utnytte energien fra sollys for å drive hjemmet ditt. De sparer deg ikke bare penger - du betaler tross alt en mye mindre del av strømregningen - men de er bedre for miljøet.
Men wow, er de kostbar! I følge Angi, er den gjennomsnittlige kostnaden for huseiere å installere solcellepaneler rundt $26.000. Mens det er sjenerøse skatteinsentiver som kan redusere kostnadene betraktelig (og deg vil få tilbake kostnadene langs veien) er det fortsatt ganske en investering - spesielt når du hadde hjertet ditt innstilt på noe som er litt mer estetisk tiltalende, som en oppussing av kjøkkenet.
Etter hvert som jeg ser flere og flere solcellepaneler dukker opp på takene der jeg bor i Staten Island - for ikke å snakke om solenergien firmarepresentanter som dukker opp ved inngangsdøren min fra tid til annen - jeg begynte å tenke litt på mitt eget hjem. Så langt har jeg unngått det vanskelige salget fra de vennlige, men overbevisende representantene, så jeg bestemte meg for å spørre en eiendomsmegler om deres tanker. Tross alt, hvis jeg selv lett vurderer å slippe titusenvis av dollar på hjemmet forbedring, jeg vil vite om det faktisk vil spare meg penger og øke boligens verdi i det lange løp.
"Jeg tror solcellepaneler kan være en god investering," sier Kristina Morales, eiendomsmegler hos Kristina Morales Eiendom i Cleveland, Ohio. "Med nettomåleprogrammet fordeler, der en huseier selger tilbake overflødig energi til elektrisiteten selskapet for en kreditt på regningen, og den føderale skattekreditten, kan det være en flott å investere i solcellepaneler idé."
Med mindre du har massevis av ekstra penger å spille med, er det ikke lett å velge solenergi. Her er hva Morales sier at huseiere må vurdere før de bytter til solenergi:
Selv om det ikke er noen tvil om miljøgevinsten ved å kutte ledningen med ditt elektriske firma, fra et økonomisk perspektiv, bruker du mye penger i håp om å spare penger … noen dag.
Det er derfor Morales sier at huseiere må vurdere tilbakebetalingsperiode når de installerer solcellepaneler - det er tiden det tar for dem å spare nok penger ellers brukt på elektriske regninger for å tjene tilbake det de betalte for panelene. Jo lengre tilbakebetalingstid, jo lavere avkastning på investeringen.
"Faktorer som besparelser fra lavere energiregninger, føderale skattebesparelser, lokale insentiver, samt installasjons- og finansieringskostnader bør tas i betraktning ved beregning av tilbakebetalingstiden,” sier Moralen.
Gjennomsnittlig tilbakebetalingstid er rundt 8 til 12 år, ifølge Morales. En rapport fra Rødfinn sier at fra og med 2021 bodde gjennomsnittlig huseier i hjemmet sitt i 13,2 år, noe som betyr at på den høyere enden av tilbakebetalingsperioden. ramme, kan en huseier bare høste de økonomiske fordelene av disse solcellepanelene i omtrent et år før han går videre til et nytt, muligens uten solcellepanel hjem.
Solcellepaneler drives av sollys, så mengden sollys eksponering – eller mangel på sådan – for hjemmet ditt er viktig å vurdere. EN sørvendt tak for et hjem som ligger på den nordlige halvkule er ideelt fordi det vil fange mest sollys (det er det motsatte for den sørlige halvkule), men du er ikke nødvendigvis klar over om hjemmet ditt passer til regning.
"Hvis hjemmet ditt er omgitt av trær eller bygninger [som blokkerer sollys], vil det gjøre solcellepanelinvesteringen din mindre verdifull," sier Morales.
Og mens du ikke gjør det ha å leve i solskinnsstaten å dra full nytte av et solcelledrevet hjem, ville det absolutt hjelpe: Morales bemerker at noen stater er over eller under gjennomsnittlige dager med sollys, så posisjonen din er en viktig faktor i din beslutning om å dra solenergi.
"Generelt selges boliger med solcellepaneler for en premie, men bare hvis de er kjøpt," sier Morales. «Leie av panelene øker ikke boligens verdi fordi utleier beholder noen insentiver.
I tillegg, omtrent som en billease, betaler du månedlig for solcellepaneler som til slutt ikke blir dine.
Kan du ta med deg solcellepaneler når du flytter? Teknisk sett, ja. Men det er ikke lett eller billig, så de vil sannsynligvis forbli der - det vil si med mindre du for øyeblikket leaser dem og kjøperen din ikke ønsker å overta leiebetalingene. Deretter vil solenergiselskapet dukke opp på døren din - eller faktisk taket ditt.
Men hvis du har kjøpt dem og de faktisk blir værende, er det en god ting, ifølge Morales.
"Når kundene mine kjøper et hjem med solcellepaneler, er de begeistret for muligheten til å spare energi og kostnader og er villige til å betale en premie, spesielt hvis hjemmet har andre "grønne" funksjoner,» hun sier. Dette kan bety energieffektive apparater, vannbesparende toaletter og dusjer, og omtrent alt annet som belaster miljøet og lommeboken din mindre.
"Hvis du selger et hjem med solcellepaneler, vil det være en god idé å vise kostnadsbesparelsene før og etter installasjon," sier hun. "Mange kjøpere vil kreve litt utdanning for å bli akklimatisert til hvordan det hele fungerer, så all informasjon du kan gi for å forkorte læringskurven er nyttig."
Hvis du er på kjøpssiden av et hjem med solcellepaneler allerede installert, er du heldig - kanskje.
Før du feirer at du ikke trenger å betale ut den store investeringen - for ikke å nevne at du har gått glipp av dem installatører som kryper over hele taket ditt - du må vite mer om de aktuelle solcellepanelene, råder Moralen. Her er tipsene hennes:
Solenergi er en god ting. Men om det er en god ting for du gjenstår å se. Hvis du har planer om å selge boligen din i løpet av de neste årene, er kanskje ikke solcellepaneler den beste investeringen. Men hvis du er i ditt evige hjem eller ser på å kjøpe et hjem med paneler allerede på plass, så får du mer (solenergi).
