Vi velger disse produktene uavhengig – hvis du kjøper fra en av lenkene våre, kan vi tjene en provisjon. Alle priser var nøyaktige på publiseringstidspunktet.
Da en ung familie med barn i vekst bestemte seg for å flytte til et hus med en større hage i forstedene, var det på tide å selge rekkehuset i Texas der de hadde bodd i fem år. Boligen, bygget i 2004 og renovert i 2018, var i god stand. Men eiendomsmegleren deres visste at med en liten investering i iscenesettelse kunne selgerne få topp dollar for eiendommen sin.
For å gjøre boligen klar til visning, hentet eiendomsmegleren ekspertisen til hjemmeinnretningsproffen Janice Brittain fra Bare vakkert interiør. Etter å ha gjort en innledende gjennomgang av huset med fire soverom, to og et halvt bad, presenterte Brittain huseierne en skriftlig rapport og "før"-bilder som skisserte hennes anbefalinger. Fordi eiendommen var i fin form, var fokuset hennes på enkle justeringer som kunne hjelpe hjemmet til å konkurrere med de nyere rekkehusene i området. Med selgerne fast med på Brittains plan, begynte hun å rydde, omorganisere og hente inn noen få leid stykker.
Brittains hovedprioritet var å nøytralisere utseendet til gulvbelegget i de viktigste oppholdsområdene. "De gule eikegulvene var ikke trendy med de nåværende nybyggene i området," forklarer hun. "De nyere hjemmene lener seg mer mot lysere nøytrale toner, lettere vasket utseende og litt skandinavisk følelse." For å gi rekkeboligen et mer oppdatert utseende uten bekostning og bryet med å skifte gulv, hun stolte på møbler, kunst og tilbehør med rene linjer for å skape en optimistisk, urban stemning i samsvar med hjemmene dette ville bli sammenlignet med til.
Spesielt i spisestuen omfavnet Brittain "less is more"-filosofien ved å forenkle kunstverket og eliminere det travle, mønstrede teppet. "Å fjerne teppet i spisestuen ga rommet en fredelig, åpen følelse," sier hun. "Selv om teppet kan ha fremhevet et annet rom ganske pent, for denne plassen (og beholde eiendomsbilder i tankene) å fjerne det var den beste måten å lage et bilde med mindre bevegelse og distraksjon fra rommets egenskaper.» I dette tilfellet kan kjøpere fokusere mer på det store vinduet og det attraktive trimarbeidet og se for seg at de nyter det rom.
For å forsterke den lysere følelsen av spisestuen, beholdt Brittain huseierens glassbord, men byttet ut de svarte stolene deres med lysere grå. Huseierens drikkesenter og barvogn fikk også bli, men ble flyttet litt rundt for å lage et arrangement som hjalp rommet til å se og fungere bedre. Selv om byttet kan virke mindre, hjalp det til få oppsettet til å føles mer balansert. "Folk kan gå inn i et rom og føle om det er av," forklarer Brittain. "Møbler for tett sammen, satt sammen i et hjørne eller alt på den ene siden av rommet kan skape en ubehagelig følelse. Ved å selge et hjem ønsker vi ikke at kjøpere skal føle noen ubehagelige følelser.»
Fordi spisestuen åpner mot allrommet, fortsatte Brittain den lyse, lyse følelsen der, og hentet inn komplementære møbler og tilbehør for å binde rommene sammen. Etter to helger på markedet og mer enn et dusin visninger, hadde huseierne et fullpristilbud og var på vei til ny bolig.