Så du vil legge til en skjermet veranda til din eiendom for å ha en lysfylt, luftig, feilfri sted å slappe av? Bli med i klubben! Men før du setter i gang med konstruksjonen, vil du sannsynligvis vurdere hva renovering koster faktisk. I følge forskning fra 2023 av Angi, en veranda med vinduer og skjermer kan koste deg opp til $40 000– hvis du starter helt fra bunnen av, uten en eksisterende veranda. Den gode nyheten: Det er noen få designertriks du kan bruke for å holde deg skjermet i verandakostnaden ned (eller opp, hvis du ønsker å gjøre den stor og luksuriøs), og prislappen kan være vel verdt det som en investering.
Nedenfor kan du finne ut om de tre faktorene som påvirker screening i veranda kostnad, fra arbeidskraften involvert for installasjonen til designelementer og eiendomsskatt.
Å legge til en skjermet veranda kan absolutt øke eiendomsskatten din. Faktisk er det den største langsiktige utgiften å vurdere før du ringer entreprenøren din. «Det kommer an på hvilken stat du bor i», avklarer design- og oppussingsrådgiver
Meredith Still, "og hvis en skjermet veranda øker eiendomsskatten din, vil den være basert på kvadratmeter." Siden skatter varierer så mye fra stat til stat – og til og med fylke til fylke – det er best å gjøre leksene dine om regionale koder og restriksjoner først. (Ja, selv om du bare legger til en skjerm på en eksisterende veranda.) Den lyse siden? "Jeg vet at det gir avkastning på investeringen din hvis du noen gang har tenkt å selge boligen din," sier Still.
Jo mindre verandaen er, desto rimeligere vil prosjektet være fordi materialkostnadene vil være lavere. Å redusere størrelsen er en måte å minimere kostnadene på. Hvis du bare er det skjerming i en veranda slik den allerede står, Boligrådgiver rapporterer at installasjonen kan koste rundt 2000 dollar. "Totalt koster $3 til $5 per kvadratfot for materialer, og $2 per kvadratfot for arbeid" for et tillegg som dette, ifølge Home Advisor. På den andre siden, "hvis du vil bygge en helt ny veranda med skjerm, betaler du $25 til $120 per kvadratfot for hele prosjektet."
Hvis du er dødsinnet på en viss kvadratmeter og komfortabel med den potensielle økningen i skatter som en skjermet veranda tillegg vil medføre, bytte i rimelige materialer er enda en måte å bo på budsjett.
I følge Still er den beste terrassen uten tvil elementbestandig tre, som er ultrahardt og insektbestandig, men det kommer til å bli litt dyrere. Fliser er også flott, men det kan også bli dyrt. Gitt at det er et så bredt utvalg av både materialer og priser, kan du forvent at vanlige fliser eller tre vil koste $4 til $32 per kvadratfot gjennomsnittlig, mens eksotisk hardtre og luksusstein koster $11 til $20 per kvadratfot. Hvis du er budsjettbevisst, men elsker utseendet til tregulv, kan kompositt være et flott alternativ. Betong er det rimeligste alternativet til rundt $4 til $8 per kvadratfot (hvis det er for kult etter din smak, er det lett å gjemme seg under en varmt område teppe). Murstein kan være et godt budsjettvennlig alternativ hvis du virkelig vil unngå betong.
Forkuttede skjermer er det rimeligste alternativet, så nevner å bruke dem til entreprenøren og arkitekten din før de begynner å designe planer. Hvis du vil ha noen form for spesialskjermer (som vindbestandige hvis du bor i en region med mye vind eller allergisikre hvis du er nyser), blir de litt dyrere.
Skjermmaterialet vil også påvirke kostnadene. "Det finnes flere forskjellige skjermtyper: glassfiber, aluminium, førsteklasses metaller og solblokkerende skjermer. Glassfiber er det billigste alternativet, men ikke det beste." sier Still. "For å sikre lang levetid på verandaen din, er det best å investere i en skjerm som forhindrer insekter, støv, pollen og UV-lys fra å invadere verdensrommet." Hun anbefaler å handle fra et merke som Porch Enclosure System, PollenTEC og Eze-Breeze for å se hvilke alternativer eksistere.
I følge Angi, aluminiumsskjermer koster $5 til $7 per kvadratfot, mens glassfiber koster $4 til $5,50. Du må også skjerme verandaen på nytt hvert sjette til åtte år i gjennomsnitt (hvis du vedlikeholder den godt). Du bør ta dette inn i budsjettet for prosjektet ditt, siden revne eller skadede skjermer (forårsaket av stormer, ulykker eller til og med skarpe kjæledyrklør) kan beseire formålet med et lukket uteliv rom.
For å holde budsjettet nede, velg rimelig utendørsmøbler i stedet for tilpassede polstrede stoffer og eksklusive stykker. (Men hvis du kan splurge på dem i begynnelsen, vil de imidlertid er en god investering og vil vare lenger!) Du kan også gå på antikk eller rote gjennom et loppemarked for å finne gamle, men godbiter for å dekorere verandaen din; eiendomssalg er en annen lumsk måte å gjøre et kupp på designergjenstander.
Du bør også ta skritt for å beskytte eventuelle møbler mot været. Skjermer holder tross alt ikke alt regnet og fuktigheten ute. "Det anbefales at du bruker vanntettende stoffspray for å forhindre at putene holder på vann," foreslår Build.com-prosjektekspert Maverick Watson. Det vil bidra til at utemøblene dine varer så lenge som mulig.
En gjør-det-selv-installasjon kan hjelpe deg med å spare penger og kan være en god idé hvis du er hendig - spesielt hvis du starter med en eksisterende veranda. Som alltid, det du sparer på budsjettet, vil du investere i tiden din.
Hvis du allerede har en eksisterende veranda du ønsker å skjerme i og ønsker å gjøre det selv, vil du spare mye på arbeidskraft og trenger bare å budsjettere med kostnadene for materialer. Når det gjelder rekvisita, trenger du en stiftemaskin, ferdigkuttede skjermer, et vater og en stødig hånd. Lær mer om skjerming i en veranda selv i vår guide til selv å screene i en veranda.
Byggeprisene vil selvsagt variere fra region til region og lag til lag. Men hvis du gjør noe mer enn en enkel skjerminstallasjon, vil du definitivt ønske å ansette en lisensiert entreprenør og muligens til og med en arkitekt. Hvis du ser på kostnadene, prøv å holde prosjektstørrelsen håndterbar - jo mindre verandaen er, jo mindre tid det vil ta å bygge, så de lavere lønnskostnadene vil bli – og rådfør deg med dem om kreative måter å kutte på kostnader. Et godt byggeteam vil vite hvordan de skal bli dyktige uten å gå på kompromiss med kvaliteten.
Følg House Beautiful videre Instagram.
Bidragsyter
Hadley Mendelsohn er co-vert og utøvende produsent av podcasten Mørkt hus. Når hun ikke er opptatt med å skrive om interiør, kan du finne henne som leter rundt i vintagebutikker, leser, undersøker spøkelseshistorier eller snubler rundt fordi hun sannsynligvis mistet brillene igjen. Sammen med interiørdesign skriver hun om alt fra reiser til underholdning, skjønnhet, sosialt problemer, relasjoner, mote, mat, og ved helt spesielle anledninger, hekser, spøkelser og annen Halloween hjemsøker. Arbeidene hennes har også blitt publisert i MyDomaine, Who What Wear, Man Repeller, Matches Fashion, Byrdie og mer.
Kate McGregor er House Beautifuls SEO-redaktør. Hun har dekket alt fra kuraterte dekoroppsummeringer og handleguider, til glimt inn i hjemmet liv til inspirerende kreative, for publikasjoner som ELLE Decor, Domino og Architectural Digest's Flink.