Vi velger disse produktene uavhengig – hvis du kjøper fra en av lenkene våre, kan vi tjene en provisjon. Alle priser var nøyaktige på publiseringstidspunktet.
Det sier seg selv bremse appell er viktig for boligen din enten du skal selge den eller ikke. Mens de fleste huseiere allerede vet at de må takle utendørsoppgaver før de fører eiendommen sin – som å oppgradere postkassen, maling av inngangsdøren, og splurer på noen nye planter - det er ett sted som noen eiendomsmeglere sier alltid blir oversett: oppkjørselen.
Jeg snakket med to eiendomsmeglere som forklarte hvorfor hjemmets utdaterte eller dårlig vedlikeholdte innkjørsel kan sende feil melding til kjøpere. De tilbød noen raske løsninger for å sikre at hjemmet ditt setter sin beste fot frem.
Når du ser for deg en innkjørsel, ser du sannsynligvis for deg en planplate av betong som går fra gaten til garasjen eller siden av hjemmet ditt. Megan Fox, eiendomsmeglermedarbeider ved Fox & Stokes Team ved Compass i New Jersey, sier at de tradisjonelle oppkjørseldesign begynner å vise alderen sin.
I stedet sier hun at huseiere bør jobbe for å sikre at oppkjørselen deres holder tritt med det skiftende utseendet til hjemmet deres, spesielt når de foretar renoveringer og oppgraderinger gjennom årene.
"Et klassisk hjem bør ha en elegant innkjørsel som flyter med landskapet og designet," forklarer hun. "Et mer moderne hjem bør ha en enkel buet eller rett oppkjørsel for å gjenspeile det moderne hjemmedesignet (enten det er et moderne gårdshus eller en helt ny glassstruktur)."
Når det gjelder materialer, sier Fox at det er så mange flere alternativer å velge mellom, inkludert grus og stein. "Det er alltid hyggelig å ha delikat tumlet stein i stedet for biter av betong og tungt utseende mørk grus."
Akkurat som millennials og deres hårdeler, Vickey Barron, en lisensiert eiendomsmegler med Compass, sier at innkjørsler aldri skal havne i midten. "En innkjørsel på siden av huset som fører til et elegant hjem er ideell," sier hun, og legger til at formen også kan vise alderen på oppkjørselen din litt mer enn du kanskje liker. "Hvis eiendommen tillater det, ikke føl at du må holde deg innenfor rette linjer og rektangulær form."
Innkjørsler kan raskt vise alderen deres når de ikke blir tatt godt vare på. Dette er grunnen til at Barron sier at det er et must å holde oppkjørselen frisk ved å holde deg på toppen rutinemessig vedlikehold. "Det kan være en liten, enkel innkjørsel, men hvis den er sprukket og samler vannpytter i regnet, kan det gjøre kjøperen sliten av husets generelle tilstand og hvor godt ting har blitt vedlikeholdt."
På samme måte kan det som er rundt oppkjørselen din også sende feil melding til kjøpere. Mens elegante statuer langs en innkjørsel en gang var hovedbestanddelen i eksklusive hjem, sier Fox at de «ikke vil fly i 2023». I stedet leter dagens kjøpere etter enklere ting rundt oppkjørselen.
"Når det er ugress mellom sprekker i en datert innkjørsel eller en innkjørsel er flankert av døende planter, viser det mangel på omsorg og respekt for integriteten til eksteriøret," fortsetter hun. "Det er relativt enkelt å opprettholde en ren, vakker, innbydende opplevelse som starter med en innkjørsel som er godt vedlikeholdt og ren."