![Utdaterte designregler du ikke bør følge](/f/ad51ac8635cf24df329f9dd06abaf9f7.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=480:*?width=100&height=100)
Som produktene vi valgte ut? Bare FYI, vi kan tjene penger på lenkene på denne siden.
Tarek El Moussa er en veteran hjemmeoppusser og -forhandler, så til tross for at 2018 så en dukkert i avkastningen på husflipping, fortsetter virksomheten hans. Men hvordan? Med en så travel tidsplan er det vanskelig å ikke lure på hvor Vend eller floppstjerne - som også skal spille hovedrollen i sitt eget show på HGTV snart - finner tiden.
En gang delte han i en nylig CNBC-intervju, flippet han til og med 74 hus samtidig. "Jeg kan si deg akkurat nå, det var veldig, veldig stressende," humret han og la til, "Akkurat nå, jeg tror jeg har 29 vipper går, som er mindre enn 74, men lønnsomheten min er sannsynligvis den samme, fordi det er mye lettere å administrere at mange hus... og det koster mye involvert."
Det krever mye hjerner (og tarmer!) For å vende hjem og vite nøyaktig hva du gjør. For Tarek er det visse ting han alltid gjør før, under og etter et prosjekt. Her er tre tips jeg har samlet fra det han deler av sin egen vellykkede suksess:
Generelt forandrer husflippemarkedet seg, og som investor må jeg studere markedet, ”påpeker Tarek. Dette gjør at han ikke bare kan forberede seg på fremtidige flips, men bestemme når det er best å selge, siden boligmarkedet endrer seg så raskt. "Jeg gjør meg klar for morgendagen mens jeg fremdeles fokuserer på i dag."
"Bare fordi et hus er et stykke søppel, betyr ikke det at det er en god flip," understreker han, "så det må være til høyre pris. "Hvis du betaler for mye for huset til å begynne med, er det mye vanskeligere å gjøre overskudd når du investerer tid og penger i det. Tarek vil at du skal huske: "Du tjener aldri pengene dine når du selger - du tjener alltid når du kjøper, og du må kjøpe riktig."
Med mindre, rimeligere hus, kommer du inn og ut raskere. På grunn av dette risikerer du mindre, fordi timingen ikke virker mot deg og det svingende markedet.
Se hele intervjuet på CNBC her:
Følg House Beautiful på Instagram.