Edwardian Arts & Crafts hus renovert på et budsjett til et familievennlig hjem.

Med store ideer og begrensede midler planla eierne av dette en gang forsømte Arts & Crafts-huset nøye sin vekkelse.

Hvem bor her: Interiør og tekstildesigner Lulu Watts (38), ektemannen Nathan (40), interiørbutikkdesigner, og deres døtre Eva, fire, og Zoe, to.

EIENDOMMEN: En edwardiansk fem-roms, tre-roms enebolig i Arts & Crafts i Highgate, Nord-London, fordelt på tre etasjer, som paret kjøpte i desember 2010.

PRIS: £700,000

PENGEBRUK: £110,000

HVA DET ER VÆRT NÅ: Cirka 1,5 millioner pund

---

Etter to år med å jobbe i India, var Lulu Watts og ektemannen Nathan opptatt av å finne et familiehjem i Storbritannia som de virkelig kunne lage sitt eget.

'Vi flyttet til Mumbai i 2007 da Nat fikk jobb der borte hos selskapet sitt,' sier Lulu. Mens vi var der, leide vi en hvit leilighet med mye marmor. Det var veldig et fristed å unnslippe byens mas og kjas. '

Tilbake i Storbritannia returnerte paret til deres leilighet i Notting Hill, som hadde vært

utleid under deres fravær, bare for å oppdage at det nå var altfor lite for dem. Lulu hadde startet tekstilmerket Lulu & Nat mens hun hadde vært borte og hatt det meste av tiden sin i India, hentet Fairtrade-tekstiler, solgt engros og gått på messer og kjøpt nye ting til hjemmet sitt i Storbritannia. "Vi planla å starte en familie, som sammen med mitt raskt voksende lager for Lulu & Nat og de tingene vi hadde kjøpt i India, betydde at vi trengte et større sted," sier hun.

De fant et enormt hus med fem senger i Highgate som hadde lino-gulv overalt, stygt gassbranner, flis på veggene, få originale funksjoner og en ovenpå som lignet på en serie sengesett, med mange rare formformede rom. 'Vi måtte bruke fantasien vår,' sier Lulu, 'men heldigvis kunne Nat med sin jobb som interiørhandelsdesigner se hvordan plassen kunne konfigureres til å bli et lett, luftig hjem med et kontor for meg også.'

Det var rett på kanten av budsjettet. "Vi hadde kjøpt leiligheten vår på toppen av boligbommen, som siden hadde krasjet," forklarer Lulu, "så vi måtte virkelig strekke oss for å ha råd til dette stedet." Paret bestemte seg for å takle renovering ett trinn av gangen, starter med første etasje der bifold dører ble lagt til kjøkken spisestue / stue for å lage en stort åpent planområdeog forlater forrommet som et kontor for Lulu.

Når det gjaldt innredning av denne nye plassen, betydde begrensede midler at Lulu måtte være kreative. 'Jeg kjøpte de to sofaene, som opprinnelig kom fra SCP, for bare £ 200 fra en leverandør som ble kvitt dem, mens designertaket lys kom fra et hopp og måtte limes sammen igjen, sier hun. Tekstiler fra firmaet hennes bringer det hvite opplegget til live - puter, oljeklut og broderier tilfører farger. 'Da døtrene våre Eva og senere Zoe fulgte med, ble dette rommet virkelig levende,' sier Lulu. 'Det er flott for familien, og da det er på baksiden av huset, er det virkelig stille også.'

Når de hadde fått igjen sparepengene sine, taklet ekteparet ovenpå og konfigurerte den første halvdelen av den første gulv og fjerne et Jack-and-Jill-bad for å gjøre plass for en barnehage, Zoes soverom og et hovedsoverom med private bad. Samtidig ble loft soverommet og ensuite pusset opp. "Da vi ligger på en hjørne tomt, hadde vi så mange vinduer å vurdere," sier Lulu. 'Det var en skikkelig hodepine når det gjaldt ting som de beste stedene å plassere radiatorer og lagring.'

På hvert av soverommene har Lulu brukt sine egne design for sengetøy - fra tigre og elefanter til sikksekker - alt sammen mot hovedsakelig hvite vegger, og har kombinert skatter fra parets tid i India med hverdagsgjenstander, fra innrammede bomullssekker til glittery løver i hyller fulle av servise. "Jeg kjeder meg lett, så jeg endrer ting," forklarer hun.

Når alt arbeidet med huset var ferdig, var neste trinn for Lulu og Nat å renovere uterommet. "Vi hadde en stor garasje og veldig lite annet," sier Lulu. 'Da vi er på en bratt bakke, måtte vi gjøre noen alvorlige terrasser. Nat utarbeidet flere planer, men vi valgte etter hvert å lage tre hovednivåer inkludert en uteplass, et gressete område og et nytt garasje, avsluttet med en tropisk grense mot et sedertregjerde. Vi har nå et nydelig byreservat. '

Fem år på er endelig renoveringsarbeidet ferdig. "Jeg vil gjerne ha pusset opp huset på en gang, ettersom det gjennom fem år har gjort at vi har måttet gjøre enorme mengder nøye planlegging," sier Lulu. 'Men jeg føler at vi har gjort en utmerket jobb med en eiendom som i utgangspunktet ikke var drømmehuset mitt. Nå er det et lett, praktisk familievennlig rom. '

Fra: House Beautiful magasin

Få inspirasjon, ideer og råd uansett hvor du er! Følg oss på Facebook: House Beautiful Storbritannia | pinte~~POS=TRUNC: House Beautiful Storbritannia | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk