8 krav leietakere forventer fra en utleiebolig

Det er mange faktorer som bidrar til hva gjør et hus til et hjem, og mens leietakere som leier en eiendom ønsker å føle seg hjemme, har de også en sjekkliste over krav for å imøtekomme deres behov.

Med stigende leiepriser og forventninger, er forsvunnet for lengst dager med uaktsomme utleiere og dårlig utstyrte eiendommer. Her, teamet kl Belvoir avsløre nøyaktig hva leietakere vil ha fra en utleiebolig.

1. Et rent og moderne hjem

- Uten tvil er dagens leietakere mye mer kresne enn de pleide å være, og standarden på overnatting som de leter etter er veldig høy, sier Melanie Carter, eier av Belvoir Evesham. 'De fleste av leietakerne vi arbeider med er på jakt etter moderne og oppdaterte eiendommer, med moderne bad og kjøkken. Selvfølgelig vil noen foretrekke eldre stilegenskaper, men de vil fortsatt forvente høye standarder - det er en stor forskjell mellom en egenskap av god kvalitet og en som er sliten og nedslitt. '

Og selvfølgelig, en eiendom må være ren også. Det bør være plettfritt i begynnelsen av leieforholdet, spesielt bad, kjøkken og innebygde apparater, som komfyrer og ovner. Melanie legger til: 'For å oppnå en uberørt eiendom, velger noen utleiere å bestille et profesjonelt rengjøringsfirma mellom leietakere.'

2. Minimum slitasje

En eiendom skal ivaretas av de tidligere okkupantene, og ofte vil leietakere ønske å sette sitt eget stempel på den. "Vi opplever noen ganger at leietakere ønsker frihet til å dekorere eiendommen selv med utleiers godkjennelse," sier Melanie. "Ikke alle utleiere vil være enige i dette, men det kan fungere bra og være til gjensidig fordel for begge parter hvis de blir administrert nøye."

3. Hastighet med å løse vedlikeholdsproblemer

Å vite at vedlikeholdsproblemer vil bli sett på med raskt er et annet vesentlig krav. Melanie legger til: 'Dette blir spesielt relevant hvis det oppstår problemer med oppvarming eller vann - forståelig nok vil de ikke vente.'

4. Effektive måter å holde kostnadene nede

Husholdningene blir flere øko-bevisst, så miljøvennlige egenskaper er en bonus. - Leietakere er alltid opptatt av å vite hvor mye en eiendom vil koste dem, og de fleste er ivrige etter å holde brukskostnadene lave, forklarer Melanie. 'Populære måter å holde en eiendoms temperatur opp og kostnadene nede inkluderer å legge til doble vinduer, oppdatere varmesystemet, installere romtermostater og programmerere, samt introdusere loft- og hulromsveggisolasjon. '

5. Stor uterom

Uteareal med lite vedlikehold og en garasje er generelle krav fra leietakere, men selvfølgelig er alt veldig avhengig av tilgjengelig plass og beliggenhet.

6. God sikkerhet og sikkerhet

Som med alle eiendommer, sikkerhet og sikkerhet er en stor faktor, spesielt med sikre låser på alle dører og vinduer, en innbruddsalarm, doble vinduer, utvendig sikkerhetsbelysning, røykvarsler og en karbonmonoksid detektor. Det skal også bemerkes at visse sikkerhetstiltak, inkludert en årlig gassikkerhetskontroll, røyker alarmer i alle etasjer og karbonmonoksiddetektorer i rom med apparater til fast brensel, kreves av lov.

7. Lagt ekstrautstyr

Grunnleggende nødvendigheter i enhver eiendom inkluderer en telefonlinje og internettilgang, og Melanie røper at 'de fleste vil spørre om internetthastigheten de kan forvente seg før de går til en eiendom'. Leietakere er også imponert hvis en eiendom tilbyr Sky TV, gulvvarme, oppvaskmaskin eller andre moderne dingser og apparater.

8. Tilgjengelige og tilgjengelige utleiere

Leietakere ønsker å føle seg lykkelige og hjemme i sin leide eiendom, og derfor forventes utleiere å være rettferdige og proaktive. En god utleier bør bry seg om infrastrukturen til eiendommen og komfortnivået under en leietagers opphold. "Falske løfter, utidige reparasjoner og begrenset kommunikasjon vil ikke gi noe godt forhold til utleier / leietaker," avslutter Melanie.

Få inspirasjon, ideer og råd uansett hvor du er! Følg oss på Facebook: House Beautiful Storbritannia | pinte~~POS=TRUNC: House Beautiful Storbritannia | Twitter: @HB | Instagram: @housebeautifuluk