Som produktene vi valgte ut? Bare FYI, vi kan tjene penger på lenkene på denne siden.
Å ha en veranda i verandaen er flott hvis du bor i et temperert klima året rundt, men på et sted som Philadelphia, der de perfekt milde dager er få og langt mellom (det er mer et varmt og fuktig eller iskaldt og snø slags sted), det er ikke mye tid til Nyt det. Så når vi kjøpte et hus med en forfalt veranda allerede festet, trodde vi det var mer fornuftig å gjøre gjør det til et fullt lukket hagerom at vi faktisk kunne glede oss over hele året - og ville legge til rundt 300 kvadratmeter boareal i første etasje.
Med tillatelse fra Eddie Ross
Med tillatelse fra Eddie Ross
Siden den ene siden av rommet i rommet ville ha vinduer og den andre ville ha franske dører som fører ut til bakgården, valgte vi Ply-Gem-vinduer og dører i lignende skala, slik at alt skulle føles symmetrisk, og deretter lagt transoms over for å slippe inn så mye lys som mulig. De er virkelig godt isolert for å holde rommet kjølig om sommeren og varmt om vinteren (og vår elektriske regning i sjakk). De ser historisk nøyaktige på hva som ville ha vært der da huset ble bygget på 1920-tallet, men med alle moderne nødvendigheter.
Med tillatelse fra Eddie Ross
Vi hadde opprinnelig planlagt å skifte ut beadboard-taket, men da vi demoedet det, oppdaget vi at bjelkene under var ikke faktisk bærende, noe som betydde at vi faktisk kunne fjerne dem og åpne opp tak. Det gjør at rommet føles så mye større uten å legge til fotavtrykket. Da utbyggerne installerte den nye platesteinen under taket, fikk vi dem til å bruke sprøyteskumisolasjon, som er 10 ganger mer effektiv enn tradisjonell isolasjon.
Med tillatelse fra Eddie Ross.
Vi trengte også å finne ut hvordan du installerer oppvarming og kjøling. Fordi det er en utvendig veranda, var VVS-en vanskelig; rommet trengte fire ventiler med tvungen varme, og mens det var ganske enkelt å installere to på murveggen som kobles til hoved hus, ville det kostet tusenvis av dollar å bringe VVS rundt til den andre siden av plassen for de to gjenværende vents. Så for å kompensere for mangelen på de ekstra to ventilasjonsåpningene, la vi til strålevarmegulv, som holder plassen smekkfull. (Pluss at det føles bra under føttene!)
Med tillatelse fra Eddie Ross
Den elektriske matten for gulvet var ikke for dyr - rundt $ 1500 - men den må installeres i en våt seng, og det er ikke billig å skaffe en ny. Men det viste seg at den originale sementplaten under verandaen var sprukket og ikke strukturelt lydmessig, så vi måtte omgjøre den uansett! For å kompensere for den kostnaden valgte vi en enkel marmorfliser utenfor racket Avalon Flooring, men fikk det til å se mer tilpasset ut ved å legge to-tommers firkanter med onyx (som vi hadde skåret fra større 12-tommers fliser) i mellom.
Med tillatelse fra Eddie Ross
Alt i alt koster det å installere det nye oppvarmede gulvet omtrent det samme som å legge til de ekstra HVAC-ventilasjonshullene, men det ser så mye bedre ut - og det er faktisk mer effektivt enn tvungen luft.
Til slutt måtte vi bestemme hva vi skulle gjøre med den opprinnelige utvendige murveggen. Jeg ønsket først å dekke alt i stukkatur, men før vi gjorde det engasjementet, prøvde vi bare å male teglsten i en høyglans hvit maling (Alabaster av Sherwin-Williams) og elsket resultatet! Det ser bra ut, og vi sparte oss rundt 3000 dollar som vi ville brukt på stukkatur.
Hagerommet vårt er nå ferdig akkurat i tide for våren underholder, men vi vet at selv om været ute blir varm (og til slutt kjøler seg vei, langt ned), vil vi kunne fortsette å bruke plassen!
Trevor Dixon
Følg House Beautiful på Instagram.