Som produktene vi valgte ut? Bare FYI, vi kan tjene penger på lenkene på denne siden.
Hver uke ber vi designeren Scot Meacham Wood, tidligere fra Ralph Lauren og nå eier av hans navngitte designfirma, et spørsmål fra leserne våre. Denne ukens tema handler om å forberede deg på renoveringen. Har du et dekorativt dilemma? Kommentaren nedenfor, og din kan vises i en fremtidig avbetaling.
Spørsmål: Hvor mye må jeg bruke for å pusse opp og pusse opp huset mitt?—Krista C.
EN: Krista, Sist vi snakket, fokuserte jeg på kostnadene og alternativene for en grunnleggende ominnredning av din hjemme, så denne gangen la oss svinge for gjerdene og anta at du kommer til å gjøre ombygging som vi vil.
Hver gang vi begynner å snakke om priser, jobber vi alltid med en stor ulempe, da jeg ikke kan snakke med ditt spesifikke prosjekt. Det er som å spørre hvor mye du skal bruke på en kashmirgenser eller en bil. Gensere og biler (og entreprenører!) Kan variere veldig i prissetting. En god del av den avhenger av hvilken type genser - og hva slags byggearbeid du trenger å ha gjort.
Så her er et par ting du må huske på:
1. Vær forberedt
Det første møtet ditt vil fungere mye jevnere hvis du alle er klare med inspirasjonsbilder til å dele og til og med spesifikke detaljer om apparater for å gjøre møtet produktivt. Design er et utrolig visuelt felt, så bilder fra designmagasiner og blogger vil bidra til å oversette dine behov og tanker til de andre medlemmene av teamet.
2. Sette mål
Husk at du mest sannsynlig har tenkt på å renovere huset ditt i flere år, men dette er første gang entreprenøren eller arkitekten din ser prosjektet. Organiser tankene dine. Jeg liker alltid når vi kan snakke om "Det vi trenger å oppnå" og mindre av "Slik synes jeg vi skal gjøre det." Snakk med andre ord om mål. "Vi trenger å utvide kjøkkenet for å skape mer brukbar benkeplass" kommer til å få alle opp i fart mye bedre enn "La oss slå denne veggen ned og flytte vasken hit." Disse menneskene er profesjonelle, så la dem få deg ditt beste arbeid.
3. Sammenlign bud
Jeg anbefaler alltid at du intervjuer to eller tre selskaper for prosjektet ditt. Men når de endelige budene kommer inn, ikke bare slå til siste side og sammenligne de forskjellige totalen med hverandre. Det høyeste budet er ofte den mest realistiske fremskrivningen av kostnadene, og kan inkludere nødvendige budsjettposter som andre lavere priser bommet.
4. Sammenlign virksomheter
Husk at når du ansetter din entreprenør, kommer de til å bli det alle opp i livet ditt! De vil ofte være de første menneskene du ser hver morgen, så vær sikker på at du er komfortabel med ideen om at de skal være hjemme hos deg. Sørg for at du er i stand til å møte lederen for prosjektet ditt, han eller hun kommer til å være din poengperson, så sørg for at dere begge har en god forbindelse.
5. Handle budet ditt
Den beste delen av å ha et fint detaljert entreprenørbud i hånden er at du virkelig kan veie de forskjellige kostnadene for de forskjellige delene av prosjektet. Gå gjennom det veldig nøye og gjennomgå hver ordrelinje. På denne måten tar du en informert beslutning om hvilke deler av prosjektet du vil komme videre med. Igjen, må du være informert om prisingen av varene du har spesifisert. Er de godt tilpasset budet?
6. Diskuter pengene
Forsikre deg om at du har en veldig klar forståelse av hvordan betalinger gjøres og hvordan midlene dine brukes til prosjektet. Du bør ha all forventning om å se utrolig gjennomsiktige økonomiske dokumenter når prosjektet går. Be om en eksempelfaktura.
7. Konstruksjon er flytende
Du må forvente at prosjektet ditt skal ebbe og flyte både i tidslinjen og kostnadene. Du har absolutt all rett og forventning til at prosjektet ditt skal gå jevnt, etter planen og på budsjettet, men det er det ofte faktorer som ingen har kontroll over, så du må også være rimelig med forsinkelser eller endre ordrer som måtte komme oppstå.
Som jeg sa tidligere, det vil være tøft å diskutere spesifikke dollarbeløp for prosjektet ditt, men jeg tror hvis du går inn i prosessen som en informert partner, er du allerede på god vei til en vakker ny hjem.
Jubel,
Scot
