Når det bare er deg og partneren din som lever din beste soverommet, det er ikke så viktig å holde hver flaske fuktighetskrem lett synlig på nattbordet ditt. Men når du viser leiligheten din, må du plassere soverommet ditt i det bestselgende lyset. Selv om eiendomsmeglere ønsker at potensielle kjøpere kan la flaggene flagge fly, er det dessverre ikke tilfelle når folk er i åpent hus.
"Vi glemmer ofte å fjerne disse tingene før de vises," sier Benjamin Ross fra Mission Real Estate Group i Texas. “Dette kan sette en dårlig smak i kjøperens munn og koste deg en potensiell avtale. Du må spørre deg selv: 'Er det verdt det?' ”
Noen ganger får ikke selgere det notatet. Her deler fem eiendomsmeglere de mest "interessante" tingene de har sett selgere forlate - eller til og med vise - under et åpent hus:
“Jeg turnerte en gang i et hjem med en linje med identiske, utsmykkede bokser langs kommoden på soverommet, hver toppet med en hundekrage, og det endte med å være en visning av de kremerte restene av hver av selgerens fortid kjæledyr. Jeg har aldri glemt det, og kundene mine kunne ikke det heller. Selv om varene du oppbevarer på soverommet ditt er ekstremt viktige for deg, må kjøpere kunne se seg selv i rommet og ingen plass er mer personlig enn soverommet. ”-
Kate Ziegler, Arborview Realty i Boston, Massachusetts"Potensielle boligkjøpere kan ikke hjelpe med å fiksere på disse bildene (av skrekk eller begjær) og mister øyeblikkelig fokuset på selve huset." -Katherine Scarim, Island Bridge Realty i Jupiter, Florida
“Hvis du er en samler av efemera, figurer, idrettslags memorabilia eller vintage erotikk, bør du ta et hopp med å pakke alt sammen og legge det midlertidig i lagring. Vi har alle sett at oppføringer blir virale av gale grunner, og du vil ikke at lidenskapen din for å samle for å overskygge selve huset. Du vil selge hjemmet ditt raskere og beskytte skattene dine ved et uhell å bli slått av en hylle eller nattbord under gjennomganger. ”-Molly Franklin, Citi-habitatene i Brooklyn, New York
”Noe av det mest opprørende jeg noensinne har sett på et soverom var hjemme i Beverly Hills som hadde en stripperstang midt i rommet. Den var faktisk bevegelig, så jeg er ikke sikker på hvorfor selgeren eller noteringsagenten ikke la skjul på det under visninger og åpne hus. Og selv om den stripperstangen definitivt hjalp meg å huske huset, var det en distraksjon for kjøperne. ”-Jennifer Okhovat, Kompass i Los Angeles, California
"Ethvert enkelt produkt kommer til å gi bort din nattlige rutine, så ikke la besøkende gjette - bare hold nattbordene fri for din egenomsorgsrutine, uansett hva det er." -Justin Riordan, Spade og Archer Design Agency i Portland, Oregon
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019