Ikke langt fra Apartment Therapy-kontorene i New York City ligger den fem etasjers E.V. Haughwout bygning. Det ville ikke være vanskelig å gå til toppetasjen, men i 1857 ville du ikke ha måttet fordi dette er stedet for den aller første kommersielle heisen i New York City, produsert av (hvem ellers?) Elisha Otis. Slik endret det alt.
Otis etablerte selskapet sitt i 1852 da han oppfant sikkerhetsheisen - revolusjonerende ikke fordi den brukte damp for å løfte last opp og ned (det skjedde allerede i mange fabrikker om dagen), men på grunn av sikkerheten brems. For å demonstrere sin oppfinnelse (og øke hans krevende selskap), stilte Otis opp på verdensmessen i 1854 i New York City med et eksempel på heisen. Over et samlet publikum demonstrerte han hvor trygt produktet hans var ved å dramatisk kutte tauet og henge plattformen til heisen. Den falt bare noen få centimeter før sikkerhetsbremsen bremset den til å stoppe, og forhindret at den krasjet til bakken.
Stuntet hans virket. For $ 300 per pop solgte han syv heiser det året, 15 i 1855 og lanserte en virksomhet som fremdeles er meget vellykket i dag.
I 1857 solgte Otis en av sine heiser til E.V. Haughwout and Company fasjonabelt emporium - et varehus som selger kutt glass, sølvtøy, porselen og lysekroner. Selv om butikken bare var fem etasjer høy, lik andre bygninger den gangen, håpet eierne at nyheten til en heis ville bringe inn kunder.
Spoiler alert: Det gjorde det. Faktisk begynte Mr. Otis også å selge flere heiser. Mange flere. På 1870-tallet var det 2000 Otis-heiser i tjeneste. Takket være den nye enkelheten med å skalere dem, kunne bygninger stige høyere enn noen gang. Og når skyline av New York endret seg, det gjorde også økonomien.
Se for deg at det er 1850, og du bor i fjerde (øverste!) Etasje i en bygård. Jada, du har kanskje en bedre utsikt, men du klatrer også fire upraktiske trapper hver gang du går inn eller ut, så du sannsynligvis betaler mindre husleie enn den heldige naboen din som bor på bakken nivå. Spol 30 år fremover, og du har flyttet til en annen bygning med en nyhisset heis (og takk Gud fordi du er 30 år eldre og knærne dine sannsynligvis dreper deg). Men vent, den nye utleieren din vil ha dobbel pris for toppetasjen, fordi den er lenger borte fra all støy og skitt på gaten uten ulempen med en walk-up.
Etter hvert som bygningene ble høyere og høyere, kunne eierne ikke bare bygge flere leiligheter eller kontorer på samme størrelse tomt, de kunne også betale mer for dem. Alt de måtte gjøre var å ansette en heisoperatør. Denne nyopprettede jobben var nødvendig fordi, i motsetning til heiser i dag, var de tidlige modellene manuelle - kontrollert av en spak som startet og stoppet mekanismen. Operatører trengte å sette tid på bevegelsene sine perfekt for å levere sin "førerhus" til riktig gulv.
Du kan si at Otis sikkerhetsheis var tippepunktet i New York City i andre halvdel av 1800-tallet - det var en katalysator for fysisk, økonomisk og sosial endring. Arkitektkritiker Barr Ferree sa det slik:
Forresten, begrepet penthouse ble ikke til før på 1920-tallet. Det økonomiske tiåret i det tiåret populariserte ruvende luksusleiligheter på øverste hylle og senere populariserte hopping av de samme høye bygningene under bysten i 1929. Alt muliggjort selvfølgelig av Mr. Otis 'sikkerhetsbremseløft.
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019
