![Hjemmetilbud fra Walmarts Pre-Black Friday-salg 2021](/f/fd9ae9e4e3425bf75e271e4e13de8fbf.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=480:*?width=100&height=100)
Kredittholderen som ga ut studien, HSH.com, konkluderte med at lønn som trengs for å kjøpe i New York var $ 86 215, basert på den median boligprisen på 395 400 dollar. Hvis du tenker på Manhattan og Brooklyn, høres det tydeligvis uhøytidelig lavt ut - fordi det er det. HSH brukte metro-data, som betyr at New York City-statistikk er samlet inn med områder utenfor de fem bydelene som Westchester, Long Island og til og med deler av New Jersey og Pennsylvania.
Skjønt, som noen kommentatorer påpekte, kan det være pris i andre bydeler:
Det er klart at Manhattan eiendommer er dyre. De medianpris i henhold til Trulia er $ 1.215.904, med en pris per kvadratfot på $ 1.453. Selvfølgelig varierer medianprisen etter nabolag og til og med etter blokkering, hvor den dyreste er en park på 14,5 millioner dollar ved siden av en på UES.
Over East River er medianen 755 500 dollar og 697 dollar per kvadratfot. Det er noen dyre blokker nord for 1,5 millioner dollar i Brooklyn Heights, Carroll Gardens, Park Slope, Ditmas Park og Bay Ridge.
I Bronx sprekker vi endelig medianen til New York Metro på 380 000 dollar og 260 dollar per kvadratfot. Men bydelen er ikke immun mot 1,5 millioner dollar blokker - Riverdale er ikke billig.
Disse tallene er selvfølgelig bare en del av bildet, spesielt når det gjelder samvirkninger, forskuddsbetalinger, vedlikeholdsgebyr, etc.
RealtyTrac, som overvåker boligtrendene, rapporterte tidligere i år at en kjøper ville gjort det trenger å bruke mellom 95 og 120 prosent av den gjennomsnittlige amerikanske lønnen på pantebetalinger å kjøpe i bestemte byer, som New York og San Francisco. De Bureau of Labor Statistics rapporterer at gjennomsnittslønnen for innbyggere i Manhattan er 2,7 ganger landsgjennomsnittet som for de som holder poengsummen hjemme, er fremdeles ikke nok til å holde boligkostnadene under en tredjedel av hjemmet ditt inntekt.
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019