Husjakt? Du trenger sannsynligvis en megler for å hjelpe deg med søket ditt. En flott megler kan finne deg et sted å bo, men avvikler også noen ganger som din beste venn, moren din og terapeuten din i ett. For et vellykket sluttresultat, vil du virkelig få dette komplekse forholdet til å fungere; vi lar deg komme inn på hva megleren din virkelig tenker...
Når du er megler er det ingen garantier. De må gjøre alt arbeidet sitt før de ser en krone, så ikke kast bort tiden din hvis du ikke er seriøs om å finne et sted. Det er ikke kult å engasjere megler bare for å "se hva som er der ute". På samme måte, hvis du elsker å komme innom åpne hus i helgene bare for å kikke, gå for det. Det er greit å se, bare vær høflig og ikke spis alle informasjonskapslene.
Bare fordi du ønsker herskapshus til en studioleilighet, betyr ikke det at den eksisterer. En megler kan gjøre livet ditt enklere ved å dele sin kunnskap om det nåværende markedet, organisere ditt boligsøk, og får deg tilgang til eksklusive eiendommer, men de kan ikke finne deg urealistisk eiendommer. Hvis du bare vil nøye deg med en enhjørningleilighet, kan det hende du trenger en reality-sjekk.
Meglere jobber hardt for å finne en liste med alt du ba om i et hjem innenfor budsjettet. Det de ikke kan gjøre er å lese tankene dine. Ikke anta at det er åpenbart at du vil ha en oppvaskmaskin; husk å be om det. Det er viktig å få frem alle dine behov / ønsker med en gang, slik at megleren ikke kaster bort tiden sin og DIN tid viser deg oppføringer som ikke fungerer for deg. Slik vet du om megleren din vet virkelig hva du leter etter.
Eiendom forhandling er en ferdighet, og det er din meglers virksomhet å vite hvordan du får prisen ned på riktig måte. Sjansen er at den måten ikke inkluderer å starte med et fornærmende lavt tilbud fordi du ønsker å få en stjeling. Selgere vet verdien av det de har. Forhandling er en del av spillet, men å kaste bort all tid med latterlige tilbud får bare megleren til å føle seg dum.
Mange meglere får mye av sin virksomhet gjennom jungeltelegrafen, så den største måten du kan betale tilbake dem for alt deres harde arbeid (foruten at du vet pengene du betalte dem) er å snakke dem opp med vennene dine og familie.
