Landsomfattende er boligleietakere på vei opp. Så mye faktisk at i følge en fersk undersøkelse av ABODO basert på data fra U.S. Census Bureau, leier 36,4% av den amerikanske befolkningen sin husstand - den største prosentandelen nasjonen har sett siden 1960-tallet. Og ettersom antall leietakere fortsetter å vokse (det var 1,4 millioner nye husholdninger i leier i 2015 alene), gjør også leierdominerte byer.
Fra 2015 har leie blitt flertallet i 21 byer over hele USA. Selv om det er lett å anta at større byer - dvs. steder med befolkning på 100 000 eller mer - leier du ganske enkelt knutepunkt, i virkeligheten er det bare 21 av de mer enn 400 urbaniserte områdene i landet som består av minst 50% leietakere. Så hva gjør en bestemt by mer leietakende enn en annen? Les i forkant for en oversikt over noen av ABODOs mer interessante funn.
Tro det eller ei, noen av landets største metropoler er merkbart fraværende fra ABODOs liste. Store byer som Chicago, IL; Dallas, TX; Houston, TX; Washington DC.; Philadelphia, PA; og til og med Miami, FL er fremdeles dominert av huseiere, noe som antyder at størrelsen på en by ikke alltid er en faktor som påvirker om du vil leie der eller ikke.
Det er ingen overraskelse at byer med ekstremt høye boutgifter - dvs. San Francisco, New York og Los Angeles - har flere leietakere enn huseiere. For eksempel bemerker ABODO at i 2015 var den gjennomsnittlige månedlige leien i San Francisco-Oakland-området 1 603 dollar - mens den medianke boliglånen var 2 754 dollar (den høyeste i landet). Tilsvarende overstiger huseierskapskostnadene i New York den medianleien med $ 1 326. Og i Los Angeles bruker leietakere $ 965 mindre i måneden på leie enn huseiere gjør på pantelån.
I følge ABODO er flertallet av leietakerne på listen under 44 år, med den høyeste prosentandelen - 24,29% - som faller mellom 25 og 34 år. Huseiere er imidlertid mye eldre: selskapet sier 77,16% av dem er over 45.
Selv om leie er populært blant unge, betyr ikke det at det er foretrukket av enslige og uten tilknytning. Da ABODO undersøkte prosentandelene av leietakere som identifiserte seg som “familier” versus “ikke-familier”, fant de at det varierte mye fra by til by. For eksempel i Salinas, CA, var over 76% av husholdningene som leide familier, mens i Boulder, CO, bare 20,9% var familiens hjem.
Det er klart det er fornuftig at college-byer (med midlertidige ungdomspopulasjoner) ofte er leierknutepunkt. Elleve av de 21 leierdominerte byene på listen — Boulder, CO; Champaign, IL; Columbia, MO; Lafayette, IN; Tallahassee, FL; Fargo, ND; College Station, TX; Athen, GA; Eugene, OR; Santa Barbara, CA; Gainesville, FL - er alle hjem til populære statlige universiteter. Ikke rart at mer enn 50% av de byene som leier husstander er okkupert av ikke-familier (også kalt "college-unger").
Byer i nærheten av universitetsbyer består av forbigående befolkninger (ifølge ABODO U.S. Department of Defense anslår at gjennomsnittsbarnet i en militærfamilie beveger seg seks til ni ganger i løpet av en skole karriere). Ikke noe sjokk da at 4 av de 21 familiedominerte, leier-majoritetsbyene på ABODOs liste — Killeen, TX; Clarksville, TN Fayetteville, NC; og Columbus, GA - ligger på eller i nærheten av store militærbaser.
