![Flotte nye espressomaskiner fra caffitaly](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
Slutten av året regnes generelt som "off season" når det gjelder eiendom, men det ser ikke ut til at noen fikk den beskjeden dette år. Den raske varebeholdningen og budkrigene som fungerte som et kjennemerke for pandemi eiendomsmarked er klar til å overføre til vinteren, eller hva som tradisjonelt er den langsomme sesongen for meglere.
Det er ingen "sesong" for kjøp i år, ifølge Julie Gans, en agent for Kompass Eiendom i New York City. Eiendomstransaksjoner som kryp til stillstand over deler av landet på våren og forsommeren, har brølt tilbake til livet i løpet av dette siste kvartalet av året. Gans mistenker at det er fordi folk etter nesten et år med å ha sittet fast hjemme, virkelig la merke til det de var (og ikke var) villige til å leve med.
"De benytter seg av mulighetene til å oppgradere til store rom, bytte plassering, flytte fra by til forstad og forstad til urbane," sier hun. Hvorvidt det er gode nyheter for deg, avhenger av hvilken type bevegelse du ønsker å gjøre.
Akkurat nå er det en vanskelig tid å være kjøper, spesielt hvis du har et budsjett. "Siden det ikke er noen off season for øyeblikket, må kjøpere være fleksible og åpne for et hus potensial," forklarer Jamie Oakley, en agent med
Keller Williams Village Square Realty i Ridgewood, N.J. Det er ikke som en vanlig salgssesong, der kjøpere med strammere budsjetter kan ha nytte av å vente for off season når de ville hatt mindre konkurranse og potensielt kunne unngå å måtte overby andre interesserte fester. Kjøpere i dag kan oppleve at de må ta til takke med boliger som ikke var deres første (eller femte) valg. Men det er ikke alle dårlige nyheter, siden boliglånsrentene er på et lavt nivå, noe som er bra for alle som ønsker å kjøpe (eller refinansiere) et hjem akkurat nå.Selv om det er en flott tid å selge, og selgere henter ovenfor og ber om hjemmene sine, sier Oakley at det ikke alltid er en enkel prosess. "Hvis en kjøper tar et pantelån, må selgeren være sikker på at deres hjem vil vurdere, og hvis en budkrig går for høyt, vil det ikke skje," sier hun. I tillegg selger et hjem akkurat nå kommer med noen helseproblemer. "Eiendomsmeglere bør sørge for at kjøpere har på seg masker, hansker osv."
For ikke å snakke om det faktum at mange selgere til slutt blir kjøpere igjen selv. «Jeg har også snakket med folk som har tenkt på å selge hjemmene sine, og så spør« Men hvor skal jeg dra? »Og vite de må da kjøpe noe annet og ikke ønsker å komme inn i en budkrig på kjøpersiden, ”Oakley sier.
Med økning av fjernarbeid, mange mennesker ønsker å legge igjen bylivet til fordel for områder som gir mer penger for leiebukkene sine. Det har ført til en økning i varelageret i noen byer som gir leietakerne et forsprang når det gjelder å forhandle om vilkårene i deres leieavtaler. "Utleie i forstedene er imidlertid fortsatt varmt," sier Oakley. "Enebolig til leie er spesielt vanskelig å få tak i."
Lauren Wellbank
Bidragsyter
Lauren Wellbank er frilansskribent med mer enn et tiår erfaring i pantelån. Hennes forfatterskap har også dukket opp på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living og mer. Når hun ikke skriver, kan hun bli funnet å tilbringe tid med sin voksende familie i Lehigh Valley-området i Pennsylvania.