Kjære pandemi: Gosh, tingene vi kan takke deg for. Massetragedie, svevende arbeidsledighet, en milliard konspirasjonsteorier. Du har virkelig et produktivt opphold her! Jeg er heldig fordi jeg klarte å beholde jobben og bestemte meg for å bli i leiligheten min. Men mange valgte å kutte kostnader ved å flytte inn hos foreldrene sine. Og kjære pandemi, disse menneskene kan ha noe å gjøre faktisk takk for: De har nå potensielt bedre råd til en forskuddsbetaling på et hus, ifølge en ny rapport.
Realtor.com nettopp gitt ut en rapportere viser at de millioner av unge voksne som beholdt jobben, men flyttet tilbake til foreldrene sine i løpet av året pandemi kan ha en forskuddsbetaling på 5 prosent for et hjem på rundt 11 måneder, selv i møte med studielånsgjelden krise. Tallene er basert på median leiekostnader for 1 soverom og median boligpriser i USA. Så hvis noen setter $ 1.533 inn på en sparekonto månedlig i stedet for å bruke det på leie, kan de spare $ 17 000 for en 5% forskuddsbetaling på et $ 340 000 hjem på mindre enn et år. Realtor.com analyserte boligoppføringer i desember og leiekostnader i landets 20 største byer for å komme til disse tallene.
Denne ideen om at unge voksne vil være i stand til å kjøpe et hus om 11 måneder, henger selvfølgelig ut fra tanken om at disse menneskene har foreldre å flytte sammen med i den første sted, har foreldre som er villige og i stand til å huse dem gratis, og som har muligheten til å sokkle bort den gjennomsnittlige leiebetalingen med ett soverom mens du tilsynelatende bor leiefri. Ikke alle leiere betaler nær medianprisen for ett soverom i en gitt by, tross alt - og å bo hos foreldrene betyr ikke at det ikke er andre utgifter som de lagrede leiepengene kan gå mot. Og selvfølgelig fokuserer denne rapporten på unge mennesker som fremdeles er ansatt, så funnene er ikke ment å være universelle.
Siden hvert større metroområde har forskjellige levekostnader, beregnet Realtor.com-mannskapet det per by for å bestemme hvor lang tid det ville ta å spare nok leiepenger for en forskuddsbetaling. For eksempel, i Chicago, der den gjennomsnittlige boligprisen er $ 327 000, vil det ta minst tid: 11 måneder med å stase bort $ 1 521 for å spare 5 prosent. Og i Los Angeles ville det ta lengst tid. Hjemmene der har en medianpris på bare mindre enn 1 million dollar, og medianleie for et soverom er 2 250 dollar. Per Realtor.com vil det ta 22 måneder å spare 5 prosent forskuddsbetaling.
“Selv om mange medlemmer av generasjonene millennium og generasjon Z ble tvunget til å flytte hjem fordi de mistet jobben i 2020, valgte andre å gi avkall på leien sin fordi de hadde muligheten til å jobbe eksternt og foretrakk å vente på pandemien med familien, ”sa Realtor.coms sjeføkonom Danielle Hale i en utgivelse. "For de som har vært i stand til å kanalisere sin forventede leie til besparelser, kan pandemiens sølvfôr bli et huseier raskere enn de ellers ville gjort."
Philadelphia og St. Louis følger Chicago i å være de raskeste områdene å spare for forskuddsbetaling. I Philadelphia, med medianleie på 1 soverom til $ 1 495 og medianboligprisen på $ 327 000, vil det også ta 11 måneder. Det samme gjelder St. Louis, med en median $ 1.035 månedlig leie og $ 232.000 median boligpris.
San Francisco og San Diego slutter seg til Los Angeles på lengst tid. Innbyggere i San Francisco ville trenge 21 måneder med å sette av $ 2.414 månedlig for en forskuddsbetaling på et $ 995.000 hjem, og San Diegans ville trenge å spare $ 2.000 i 20 måneder for et $ 797.000 hjem. Se hele listen her.
