Å leie en leilighet kommer med sine fordeler - nemlig fleksibiliteten til å forplikte seg til ett sted for bare ett år av gangen, noe som betyr at du kan hente og flytte uten å måtte vente på at huset ditt skal gjøre det selge. Men avhengig av hvor du bor, kan leie også suge bankkontoen din tørr uten å oppgi egenkapital å vise for det. EN ny rapport fra Realtor.com viser at det er av de 50 største metroområdene i landet billigere å kjøpe enn å leie i 15 av dem.
En stor del av det skyldes historisk lave renter på pantelån, som har bremset økningen i kostnadene ved boligeiendom. Den gjennomsnittlige månedlige kostnaden for å eie et hjem steg bare 0,2 prosent det siste året til $ 1 988, mens den månedlige kostnaden for å leie et hjem steg med 2,4 prosent til $ 1727, per Realtor.com. Så hvis du vil benytte deg av denne muligheten til å kjøpe, må du flytte raskt.
"Det er ikke noe svar på spørsmålet om det er mer fornuftig å kjøpe enn leie," sa Realtor.coms sjeføkonom Danielle Hale i en uttalelse. "Dette er imidlertid oppmuntrende nyheter for de millioner av årtusener som nærmer seg toppalderen på boligkjøp og kan vurdere å kjøpe et hjem i vår. Med forventet å øke renten de neste månedene, kan det hende at kjøpere må handle tidligere senere for å dra nytte av dagens overkommelige priser eller være forberedt på å justere målkjøpsprisen. "
For å avgjøre hvilke byer som er bedre for kjøpere, sammenlignet Realtor.com den månedlige pantelånet for et medianpris hjemme i hver by til median leieprisen for en to-til-fire-roms leilighet i samme by.
Noen overraskende områder kom til listen over byer der det er billigere å kjøpe. Chicago har for eksempel en median boligpris på $ 338 000. De gjennomsnittlige månedlige kostnadene for å kjøpe er omtrent $ 1 691, mens det å leie er omtrent 1 975 dollar. Miami laget også listen, der medianboligprisen er $ 400.000, den gjennomsnittlige månedlige kostnaden for å kjøpe er $ 2.092, og den gjennomsnittlige månedlige leiekostnaden er $ 2.350. I den andre enden av spekteret er tekniske nav som San Francisco og Seattle billigere steder å leie. Der sparer du omtrent 30 prosent mer leie enn du ville gjort hvis du kjøpte et hjem.
I de ti beste byene hvor det er bedre å kjøpe enn leie, var medianboligprisen 7,7 prosent lavere enn den nasjonale medianlisteprisen på $ 346.000. Cleveland, Ohio, tok førsteplassen med en månedlig kostnad på $ 967 å kjøpe og $ 1 195 å leie. Pittsburgh, New Orleans, Hartford og Indianapolis gjorde også kuttet. Se den komplette listen - og hvor byen din står - her.