5 gratis ting du kan gjøre i dag for å gjøre deg klar til å kjøpe et hjem

For mange er veien til hus et maraton, ikke en sprint. Selv om du er måneder (eller kanskje til og med år) fra du er klar til å eie, er det fortsatt ting du kan begynne å gjøre i dag for å hjelpe deg på veien til å bli huseier. Og siden de alle er gratis, er det ingenting som hindrer deg i å komme i gang akkurat nå.

"Jeg tror det beste rådet for folk som for øyeblikket ikke er i stand til å kjøpe et hjem, ville være å plante noen frø i hjemmekjøpsprosessen," forklarer Phillip Salem med kompass. “Du må begynne et sted!” 

Han sier at det første trinnet er å finne en agent som er tålmodig og villig til å jobbe med deg mens du finner ut økonomien din. "Jeg har jobbet med noen kjøpere som kjøpte opptil tre år etter den første introduksjonen, så det er alltid best å finne en agent som er tålmodig."

Mens du begynner med en agent som er komfortabel å være sammen med deg på lang sikt, sier Salem at du også bør kontakte en boliglåner. De kan lede deg gjennom detaljene om økonomien din, inkludert hva du vil være

Når du har en god forståelse av hva du kan ha råd til i fremtiden, hvor mye penger du trenger å spare, og hvor mye gjeld du trenger å betale ned, sier Salem at du bør begynne å "shoppe vinduer" med agenten din. "Sett nabolagskriteriene, antall soverom og bad, og selvfølgelig budsjettet for å se hva slags bolig du til slutt kan få i dine foretrukne nabolag." 

Mens Salem sier at vindushandel er en fin måte å sette seg mål og få en følelse av nabolagene du håper å ringe hjemme en dag, det vil ikke hjelpe å tilbringe hver helg med å cruise på åpne hus eller å knytte seg til en eiendom.

“Jeg har fått fremtidige kjøpere til å delta på ett til to åpne hus så ofte for å få en følelse av markedet, noe som er helt normalt, men noen strekker seg over og ser 10 til 20 i måneden, og de begynner å føle seg overveldet og motløs, ”sa han forklarer. “Det fine med å jobbe med en god agent er at vindushandel er en fin måte å spare tid, se leiligheter og boliger praktisk talt, og hvis man virkelig fanger øyet som passer budsjettet, skader det ikke å se personlig for å få en bedre forståelse av marked." 

Salem sier det er viktig å holde øye med markedet fordi noen boliger ikke er oppført i nærheten av hva de faktisk selger prisen vil være, noe som kan gi håpefulle kjøpere feil ide om hvor mye hus de faktisk kan få med seg budsjett.

"En god agent vil spore det lukkede salget for en potensiell kjøper, som listepris er en ting, og utsalgspris er en annen, forklarer han. "Noen [boliger og] ​​leiligheter er lave priser for å få grep og til slutt ende opp i en budkrig, så det er det godt å vite hva [de] faktisk selger for som datapunkter å bruke når de er klare til å begynne å lete og sende inn tilbud." 

Lauren Wellbank er en frilansskribent med mer enn ti års erfaring i boliglånsbransjen. Skriften hennes har også dukket opp på HuffPost, Washington Post, Martha Stewart Living og mer. Når hun ikke skriver, kan hun bli funnet å tilbringe tid med sin voksende familie i Lehigh Valley -området i Pennsylvania.