![Historic Island Fortress Drake's Island Til salgs i Devon for £ 6 millioner](/f/ea8ed42ce6ef7e2e88e1e62635b588b3.jpg?crop=1xw:1xh;center,top&resize=480:*?width=100&height=100)
Vi tjener en provisjon for produkter som er kjøpt gjennom noen lenker i denne artikkelen.
Fra fuktig til japansk knotweed, kan du oppdage disse tegnene spare deg for £ 30 000 ved å oppdage disse skiltene.
Asbest, fukt og nedsenking er avdekket som noen av de vanligste klagene i en hus undersøkelse, ifølge en ny studie.
Forskning utført av Isolasjon Express fant ut at kjøpere kunne spare rundt 30 000 £ ved å gjennomføre en hjemmeundersøkelse før de la ned et tilbud. Enten landmåler oppdager japansk knutevei eller elektriske problemer, kan dette hjelpe deg med å forhandle om en lavere pris, eller be de nåværende eierne om å betale.
Depaq Singh, fra byggefirmaet Rightbuild, forklarer: 'Hvis undersøkelsen din viser at du må utføre reparasjoner som koster £ 5 000, kan du forhandle om en reduksjon på pris eller be om at selgeren foretar de nødvendige reparasjonene før ferdigstillelse. Den potensielle besparelsen gjør at det er verdt det å betale for en full undersøkelse. '
Flytte? Hvis du bestemmer deg mot en eiendomsundersøkelse - som 4 av 5 huseiere har innrømmet, er dette hvor mye du kan forvente å betale for hver av de vanlige problemene hvis de ble funnet i ditt nye hjem.
Det første problemet ofte fremhevet på en eiendom undersøkelse er asbest - et naturlig mineral og kreftfremkallende stoff som kan være dødelig hvis det ikke håndteres riktig. Selv om det har vært forbudt i de fleste bygg siden 1999, kan det være mer utbredt i eldre hjem.
Depaq sier: 'Det mest du får er å vite fra en hjemmeundersøkelse er om det er en risiko for at den er til stede. Asbest er mer vanlig i eldre eiendommer og ble brukt på alt fra rør til gulvfliser. '
Francesco ScatenaGetty Images
Hvis en hjem har strukturell bevegelse eller nedsenking, tegn på tegn å se etter inkluderer sprekker i tak og vegger. Mens sprekker i gips er ganske vanlig, er det alltid verdt å få en ekspert til å ta en titt før du legger ned et tilbud. I noen alvorlige tilfeller kan nedsenking føre til at vegger, gulv eller tak kollapser.
"Bevegelse av et hus er helt normalt med sesongendringene, og det er ikke uvanlig å se sprekker når temperaturen endres," sier Depaq. 'En hjemmeundersøkelse vil belyse om de mener at en strukturell bevegelse er viktig. Dette kan også løses ved å forsterke, underbygge eller bygge om. '
Fuktig flekker er et annet spørsmål om vanlig eiendomsundersøkelse. Den gjennomsnittlige kostnaden for å fuktsikre et hjem kommer inn på rundt £ 280 - £ 2000, igjen, dette er noe undersøkelsen vil kunne hente.
Noen enkle måter å fikse fukt på inkluderer å holde hjemmet varmt og godt ventilert, plassere møbler litt borte fra vegger og bruke en avfukter for å fjerne overflødig fuktighet i luften.
jojoo64Getty Images
Kjent som Storbritannias mest aggressive, destruktive og invasive plante, Japansk knotweed sprer seg raskt og kan vokse over 7 fot hvis den blir uten tilsyn. Denne luken kan forårsake skade på bygninger, landskapsarbeid og hager ved å vokse gjennom sprekker i betong, avløp og asfalterte innkjørsler.
'Det er vanskelig å utrydde, så finansleverandører kan kreve en forsikringsgaranti på plass før de utsteder utlån for pantelån,' forklarer Depaq. 'Det er ikke ulovlig å kvitte seg med japansk knotweed selv, men det er utrolig vanskelig å gjøre. Å ansette en akkreditert spesialist er den beste måten å gå. '
Søkene etter elektriske problemer i hjemmet økte med 67 prosent, og flere huseiere ønsket å løse problemer selv. I følge forskningen kan en full kabling koste oppover £ 2000.
Husk: Hvis det elektriske ikke har blitt sjekket de siste 10 årene, anbefales en EICR sterkt. Det er alltid bedre å være trygg.
fotogressGetty Images
Søk etter problemer rundt takrenn og avløpsrør har økt raskt, med en økning på 45 prosent på to år. Det kan koste huseiere mye penger hvis disse problemene er igjen, så det er viktig å identifisere dem tidlig.
Ikke sikker på hva du skal se etter? Depaq forklarer de fire tegnene å få øye på:
1. Hengende: Takrenner kan synke fra feil lengde som brukes, slitasje og ødelagte støtter.
2. Fuktige vegger eller taklekkasjer: Hvis du merker fuktige yttervegger eller hvis det ser ut som taket lekker, kan det være at takrennen er ødelagt og regnet renner over og siver gjennom veggen eller taket.
3. Overfylte takrenner: Dette er vanligvis en enkel blokkering som får regnvann til å bygge seg opp og søle over kantene. En enkel rengjøring for å fjerne rusk som kvister og blader bør fikse det.
4. Ingen utstrømning fra nedrøret: Hvis du kan se bunnen av nedløpsrøret, sjekk at vannet renner ut når det regner. Du kan kanskje løfte et avløpsdeksel eller høre vannet strømme inn. Hvis den ikke gjør det, kan det indikere en blokkering i røret, som igjen kan være forårsaket av en blokkering i takrennen.
Fra manglende takstein til farlige konstruksjoner, har takproblemer også økt, med søk opp 55 prosent. Disse kan være utrolig kostbare å fikse, så det er alltid best å få minst tre tilbud for å sammenligne priser - aldri gå for bare det første tilbudet.
YvanDubeGetty Images
Vinteren er rett rundt hjørnet - og det er også isolasjonsproblemer. Med en økning i søkevolum på 55 prosent de siste to årene, er det klart at det er en økende interesse for å spare energi og forhindrer varmetap rundt hjemmet.
Hvis du mener at en eiendom kan ha isolasjonsproblemer, kan du be om Energiytelsesertifikat (EPC) for å gi deg en ide om hvordan huset for øyeblikket er isolert.
Liker du denne artikkelen? Registrer deg på vårt nyhetsbrev for å få flere artikler som dette levert rett til innboksen din.
MELDE DEG PÅ
Abonner på House Beautiful-magasinet i dag og få 6 utgaver for bare £ 15, levert direkte på døren hver måned.
dunelm lagringskurver - Beste lagringskurver
Svart bambus Ombre kurv
£12.00
Denne kurven med ombreeffekt er den perfekte store lagringsløsningen for ditt hjem. Det er ideelt for håndklær og kast.
Oppbevaringskurv med lokk - Beste oppbevaringskurver
Bustta Sett med 2 lagringskurver
£31.50
I en klassisk naturlig finish får disse moderne og allsidige vevde lagringskurvene en moderne vri med en hvitmalt stripe rundt bunnen.
wire storage basket - Beste lagringskurver
Rundtråds oppbevaringskurv
£19.50
Oppbevar biter og bobber pent slik at du ikke har noe imot å bli vist i denne metalltrådkurven fra Marks & Spencer.
lagringskurver for sjøgress - Beste lagringskurver
Gul og rosa hekkende sjøgressoppbevaringskurver Sett med to
£25.00
Sammen med naturlig tonet sjøgress med rosa og gule mønstre, gir dette settet med to kurvkurver stilig oppbevaring. Fyll dem med bøker, magasiner og tilbehør, eller bruk dem som dekker til potteplanter.
Store lagringskurver - beste lagringskurver
Firkantet Revistero oppbevaringskurv svart og naturlig
£39.50
Denne strukturelt sterke svart og naturlig farget oppbevaringskurven vil være det perfekte rustikke tillegget til ethvert interiør. Den har blitt vakkert håndvevd ved hjelp av bærekraftige lokale palmeblader.
dunelm lagringskurver - Beste lagringskurver
Liten grå vevd oppbevaringskurv
£8.00
Denne store vevde lagringskurven er designet for å være slitesterk med en solid og robust metallramme, og er perfekt i alle rom hjemme.
lagringskurver for sjøgress - Beste lagringskurver
Tre Fiesta-vevde kurver
£125.00
Vi elsker den flerfargede flettedetaljene på disse vevde kurvene. Hver er ferdig med matchende bærehåndtak.
oppbevaringskurv med lokk - Beste oppbevaringskurver
Oppbevaringskurv Adria med lokk i grått
£6.99
Denne praktiske oppbevaringskurven med lokk er perfekt for badet eller vaskerommet.
dunelm lagringskurver - Beste lagringskurver
Liten kurvoppbevaringskurv
£8.00
Laget av et flott bærekraftig materiale, vil denne lille korkoppbevaringskurven utfylle alle typer innredning mens du holder eiendeler på ett sted.
lagringskurver for sjøgress - Beste lagringskurver
Fusion Natural Seagrass Basket
£20.00
Enkelhet vinner alltid. Denne naturlige oppbevaringskurven for sjøgress passer til ethvert rom og interiør for en rotfri plass.
lagringskurver for sjøgress - Beste lagringskurver
Rutet sjøgressoppbevaringskurv Medium
£19.50
Fyll denne stilige oppbevaringskurven med bøker, magasiner eller tilbehør. Den er vevd av naturlig sjøgress og mønstret med en rutet design i subtil pastellrosa og hvit.
Barnekurv - Beste lagringskurver
Three Starry Felt Baskets - Grey
£60.00
Vi elsker disse følte, utklippte lagerkurvene med stjernedesign, perfekt for leker.
Store lagringskurver - Beste lagringskurver
Oppbevaringskurv i svart krokodil
£165.00
Leter du etter en elegant lagringsløsning? Denne klassiske kurven med svart mock krokodillehud er laget av ekte skinn. Et håndtak på hver side gjør det enkelt å flytte rundt i hjemmet.
Små lagringskurver - Beste lagringskurver
Sett med 2 Chesil rektangulære kurver
£40.00
Denne tøffe kurven av bomullstau er et nydelig alternativ til plast eller rotting, og det vil legge til tekstur i hyllene dine.
Stofflagringskurver - Beste lagringskurver
Fusion Tie Dyed Basket
£40.00
Vevd av slipsfarget bomull, er denne bobleteksturerte kurven perfekt for badet.
Wicker lagring kurver - Beste lagring kurver
Rottingkurv
£34.99
Denne super-elegante rottingkurven kommer med to håndtak på toppen. Det vil heve ethvert rom!
grå lagringskurver - Beste lagringskurver
Amy Oppbevaringskurv - Mørk grå
£44.00
Legg til stilig oppbevaring på badet ditt med denne kurven laget av polyesterfilt. Granhåndtakene gjør det lettere å oppbevare toalettsaker, og gjør det lettere å løfte og flytte der det er nødvendig.
grå lagringskurver - Beste lagringskurver
Tre vevde feltkurver
£95.00
Disse grå flettede lagringskurvene, laget av stofffilt av høy kvalitet, kommer med sølvnittebeslag og et kraftig trehåndtak.
Små lagringskurver - Beste lagringskurver
Wilko Small Black Caddy
£5.00
Hold det enkelt med denne lille oppbevaringscadden som lett kan spares på en hvilken som helst hylle eller hvor som helst. Den lille størrelsen er også ideell for å plassere på vinduskarmen, og holde alle de bitene og bobbene på ett sted.
Resirkulerte lagringskurver - Beste lagringskurver
Omnioutil oppbevaringsbøtte med lokk - grå - stor
£40.00
Glem lagringskurver, invester i en oppbevaringsbøtte! Med et sikkert trykkluftslokk er denne skuffen veldig bra for å skjule alt du vil ha utenfor synet. Denne fullt resirkulerbare, multifunksjonelle bøtta er laget med vann, mugg og soltette farger, og har en tøff tykkvegget konstruksjon for ekstra styrke, og den er også lett å stable.
Dette innholdet er opprettet og vedlikeholdt av en tredjepart, og importert til denne siden for å hjelpe brukerne med å oppgi e-postadressene sine. Du kan kanskje finne mer informasjon om dette og lignende innhold på piano.io.