![IKEA har avslørt de to første produktene i kolleksjonen med Sabine Marcelis](/uploads/acceptor/source/70/no-picture2.png)
I et hett selgermarked er det fristende å gi avkall på alle forbedringer når du viser huset ditt. Tross alt, med så lav eiendomslager som det er, er kjøpere mer villige til å kjøpe boliger som trenger litt - eller mye - av TLC. Men som det sies: "Du må bruke penger for å tjene penger." Og det er et lite prosjekt som kan gjøre investeringen din tilbake til stor tid.
Ifølge huseierens datafirma Realm kan oppussing av inngangsdøren din gi en avkastning på investeringen (ROI) på opptil 484,55 prosent. Det er ikke en skrivefeil. Det er nesten fem ganger deigen du putter i døren din. Enten du gjør om maskinvaren, oppdaterer malingen eller bytter ut hele døren, øker du kantstien ytterligere.
“Inngangsdøren er en stor del av det første inntrykket av hjemmet ditt, din dempe appell, Sier Laura McGurk, en lisensiert eiendomsmegler fra Century 21 Breeden Realtors i Columbus, Indiana. "Hvis det er rent, nytt og friskt, vil kjøpere anta at resten av huset er det også. Motsatt, hvis inngangsdøren din er en trist malingfarge som er riper etter mange års bruk og fester seg når du prøver å åpne den, er det lett for en kjøper å anta at resten av huset også er sliten. "
I følge Veranda, et nettsted som forbinder huseiere med entreprenører, kostet materialene som trengs for å male en enkelt dør i gjennomsnitt 6,67 dollar. For DIY -prosjekter kan du ikke slå det budsjettet. Selv om du heller vil leie en proff for å gjøre det, er intervallet i pris for arbeidet $ 77,60 og $ 176,20. Som med mange oppussingsprosjekter, er den estimerte prisen avhengig av en rekke faktorer, inkludert størrelsen på døren din og kvaliteten på maling du velger.
Traci, en huseier i Oregon, satte uforvarende en trend i blokken da hun malte ytterdøren på nytt mens hun forberedte seg på å sette den på markedet. "Jeg vet at det forsterket dempingen fordi den nye kjøperen sa det og så beholdt det [på den måten]," sier hun.
Leter du etter inspirasjon til hva farge for å male døren din? Traci anbefaler å velge en "snappy farge." Hennes valg var en nyanse av marinen ved navn Thunder Blue, og det hadde absolutt innvirkning. "Resten av naboene ble med på moroa like etter," sier hun.
HomeAdvisor foreslår gå med disse fargene for en moderne inngangsdør kjøpere vil ønske å banke på: svart, lys oransje, aubergine, lime, taxi gul eller turkis. For et mer tradisjonelt hjem sier HomeAdvisor at du kan holde deg til naturlige tretoner.
Hvis malingen fremdeles ser ganske frisk ut på døren din, er det noen andre måter å pynte opp inngangen din på for øyeblikkelig fortauskling uten å bryte banken:
Hvis du leter etter en enkel, men effektiv måte å pusse opp hjemmet ditt på før du viser det, er det en DIY -mulighet som bokstavelig talt banker på inngangsdøren din. I dette markedet kan du til og med finne en kjøper før malingen tørker.
Barbara Bellesi Zito
Bidragsyter
Barbara Bellesi Zito er en frilansende livsstilsskribent fra Staten Island, NY, som dekker alt om eiendom og forbedring av hjemmet. Når hun ikke ser på hus som blar show eller drømmer om å kjøpe et feriehus, skriver hun skjønnlitteratur. Barbaras debutroman kommer ut tidlig i 2022.