Noen ganger kan et hjem se så trist og datert ut at det virker umulig å spare - for et utrent øye, altså.
Å se forbi overflatefeilene til en eiendoms sanne potensial er en essensiell ferdighet for en vellykket flipper, som Ann Carson, som er medeier Snu Seattle med mannen hennes, Scott, vil fortelle deg.
Leiligheten i Redmond, Washington, som paret kjøpte, var umiddelbart skremmende. Fordi den tidligere eieren, som hadde bodd der i flere tiår, var en røyker, gjennomsyret lukten av sigaretter hele rommet med to senger og to bad, og alle overflatene ble farget gule av nikotin.
I tillegg ble det 1140 kvadratmeter store huset bygget på 70-tallet og hadde aldri blitt oppdatert. Oversettelse? Popcorntak, benkeplater i laminat og fluorescerende belysning florerte.
"Målet var å tømme hele leiligheten og gjøre den så nær splitter ny som mulig," sier Carson. "Vi ønsket å gi den neste eieren et friskt nytt sted med alle nye systemer, overflater og rom."
I tillegg til kosmetiske endringer, gikk de til og med så langt som å erstatte gipsvegg og isolasjon for å sikre at ingen lukt holdt seg igjen.
En spesielt utfordrende plass var kjøkkenet, som var ganske lite. "Det var det vi kaller et "one-butt" kjøkken, sier Carson. "Det betyr at bare én person kan passe inn der om gangen."
På grunn av leilighetsreglene kunne de imidlertid ikke forstørre plassen strukturelt, i stedet stole på designvalg for å gjøre plassen så lys og åpen som de så for seg.
Ved å bytte ut hvitevarer og skap strategisk, var Carson i stand til å utvide den brukbare plassen på kjøkkenet med flere tommer. "Det virker kanskje ikke som mye, men det var vel verdt det og ga kjøkkenet en bedre flyt med mer plass og plass mellom apparatene," sier hun. Best av alt? "Vi har laget det til et kjøkken med to romper!"
For et moderne utseende ble de gamle skapene byttet ut med hvite shaker-skap med elegant ny maskinvare. Ved å utvide kabinettet helt til taket, utvidet Carson mengden lagringsplass samtidig som det skapte en illusjon av ekstra høyde.
En fordel med at kjøkkenet var så lite, var at de kunne ønske seg noen eksklusive valg for å gi rommet et luksuriøst preg, inkludert benkeplater i kvarts og en serie fullskala hvitevarer i rustfritt stål.
På baren, hvor kjøkkenet åpner ut mot boarealet, skapte Carson et benkeoverheng som kan passe avføring for ekstra sitteplasser. Tidligere hadde barområdet en brun trekkspillskillevegg som forlenget seg for å stenge av kjøkkenet. Det er klart at relikvien fra 70-tallet måtte bort, noe som åpnet plassen enda mer.
Til slutt ble lysrørsarmaturene byttet ut med innfelt belysning – ytterligere kaste lys over denne dramatiske gulv-til-tak-transformasjonen av Flipping Seattle.