Du har sikkert hørt begrepet moderne fra midten av århundret med referanse til møbler og interiørdesign, men det var faktisk den moderne arkitektoniske stilen fra midten av århundret, som blomstret i USA etter andre verdenskrig, som ga opphav til den nå populære dekorasjonsestetikken.
I dag har alt innen moderne kategori fra midten av århundret stor appell, og moderne hjem fra midten av århundret er midt i en stor gjenoppblomstring over hele landet. De kjennetegnes av lave profiler, brede planløsninger, store vinduer og tilknytning til det fri.
Bill Janovitz er eiendomsmegler og Visepresident i Compass. Han er også en del av en markedsføringspartnerskap spesialiserer seg på modernistiske hus i Bostons vestlige forsteder. Selv om Janovitz ikke anser seg selv som en konserveringsmann i seg selv, mener han at det er visse aspekter ved denne typen hjem som er nøkkelen til stilens integritet.
I følge Janovitz, det viktigste å bevare på et moderne hjem fra midten av århundret er det slanke profilutseendet til utvendige vinduer
- selv om han ikke er imot å bytte ut uisolert glass med noe mer energieffektivt, spesielt for hjem i kaldere klima."Ofte hadde disse hjemmene store plater med uisolert enkeltglass. Og de kan være en enorm kilde til varmetap og derfor dårlig for miljøet, sier Janovitz.
Hvis du skal bytte ut vinduene på et moderne hjem fra midten av århundret, anbefaler han å investere i glass som er miljøvennlig, men som fortsatt har et lavprofilert utseende. "Det kommer vanligvis til å være en veldig stor kostnad, men du vil bare holde eksteriøret sympatisk med den opprinnelige profilen til hjemmet," sier han. "Så du ønsker ikke å erstatte store plater med enkeltrutevinduer med dobbelthengte metallvinduer med rutenett i dem. På 80- og 90-tallet endret folk utseendet til disse hjemmene ved å erstatte de originale vinduene med billigere.
For resten av hjemmet foreslår Janovitz å holde seg til renoveringer som vil gi verdi. "Den beste måten å bevare disse hjemmene på er å gjøre dem levelige etter dagens standarder," sier han. «Det vi ser er at folk åpner plantegningene enda mer. Disse husene er ofte konstruksjoner med stolper og bjelker, noe som betyr at det er svært lite i veien for innvendige bærende vegger. Så folk åpner kjøkkenet inn i stuen og slike ting.»
En annen idé: legg til en garasje som også kan brukes til lagringsformål. "Mange av disse husene hadde ikke garasjer eller ekte kjellere eller loft, så det er vanligvis et lagringsproblem," sier Janovitz. "Å legge til en garasje som er sympatisk for det originale designet er vanligvis en ganske god idé."
Han legger til at det ikke skader å ansette en arkitekt, spesielt hvis du gjør strukturelle endringer i boligen. "Det er en utgift, men det er vanligvis en lønnsom utgift, spesielt hvis du skal gjøre noe på utsiden som kommer til å endre profilen eller et tillegg," sier han. "Og hvis du skal ansette en arkitekt, vil du ønske å ansette en som har en tilhørighet og forståelse for historien til hus fra midten av århundret."
Dette stykket er en del av Throwback Month, hvor vi ser tilbake på vintage-stiler, hjem og alle slags groovy retro-hjemsideer. Boogie her borte å lese mer!
