Vi har lært på den harde måten at det er noen veldig viktige ting som bør sjekkes før vi signerer papirene for å kjøpe et nytt hjem. Selvfølgelig vil du få en profesjonell til å gjøre en inspeksjon og se over stedet for å sikre at huset er fri for termitt og flomskader, men disse ti tingene faller i en annen kategori; den umiddelbare oppgavelisten, noe du kanskje ikke vil legge til akkurat nå.
Selv om det alltid vil være kosmetiske endringer å gjøre i et nytt hjem, er det alltid lurt å prøve å unngå kostbare reparasjoner når du først flytter inn. Det er en stor sak å spare penger til spisebordet til drømmene dine (eller bare for bensin og dagligvarer!). Her er noen få ting vi foreslår å sjekke før du signerer papirene og arver alle tidligere leietakere fra tidligere problemer.
Dette høres kanskje dumt ut, men vi har hatt to hjem med de samme problemene de siste årene. Et sted mellom huset og kloaklinjen er det en sikkerhetskopi. Vanligvis tregrener eller et kollapset rør, men uansett er det vanskelig å få øye på med mindre du har en masse klesvask, fyller opp karet og vasken og lar dem alle prøve å renne ut samtidig.
Å bytte ut vinduer er ikke morsomt og det er ikke billig. Åpne dem alle for å finne ut om de fester seg, sitter fast eller bare gamle vil ikke åpne.
Selv om det ikke akkurat er rakettvitenskap å skifte ut kraner, er det alltid vondt å legge seg under et skap og rekke himmelen med morsomme verktøy for å få ting fjernet. Bare sjekk for å forsikre deg om at alle fungerer før du kjøper for å eliminere vondt i ryggen.
Selv om skorsteiner vanligvis er installert av profesjonelle, betyr ikke det at de alltid er i uberørt form. Å rense dem er så enkelt som en telefonsamtale til et lokalt skorsteinsfeier, men det er en annen å finne ut om alle ildstedene i hjemmetrekkingen er riktig.
Denne leksjonen læres alltid på den harde måten. Selv om byen din har flott vann, kan rørene dine være gamle nok til at de vil sende litt ekstra ut av kranen og inn i glasset ditt. Det er alltid nyttig å vite om du trenger å installere et helt husfilter eller investere i noen få Brita mugger.
Det er en bonus å vite at alle toalettene i hjemmet kan håndtere toalettpapir. Selv om de er enkle å erstatte eller fikse, er det en bonus å finne dem som flush godt. Hvis du er misfornøyd, kan de gi deg penger tilbake for å erstatte for å få deg til å registrere deg på den stiplede linjen!
Et rent og merket panel er et lykkelig panel. Noe som ser ut som ekorn reiste seg inne kan signalisere problemer. Se etter løse ledninger eller ledninger som ikke kobler til noe. Det kan signalisere at det er strømførende ledninger inni veggene!
Før du flytter inn, vil du finne ut om det er tregulv og også noen mugg eller mugg under teppene. Se etter den nederste siden av rommet, og trekk om mulig et hjørne bakover. Mange huseiere vil få en del av teppet fjernet i et skap for å tillate deg å se tilstanden til etasjene nedenfor.
Selv om de fleste hjemmeinspektører vil snuse denne ut for deg, må du se etter tegn på fuktighet. Selv om veggene ikke tilsynelatende er våte, må du se etter ting som avfuktere, bukker med silika eller andre ting som griper fuktighet fra luften og holder det i sjakk. Hvis huseierne er smarte nok til å flytte disse tingene, må du se etter steder i nærheten av utsalgssteder som ser rene ut (eller etterlater en støvring) der noe slikt kan ha sittet.
Før du pakker messingarmaturene dine, terrazzo-aksentene og makrammen, må du ta deg tid til å snike en forhåndsvisning av hva eiendomsekspertene sier er de beste boligtrendene vi sjekker av listene våre i 2020.
Sarah Magnuson
18. desember 2019
